leider verkauft! Historisches Kleinod im Zentrum der Hansestadt Wismar zur Sanierung!

Das historische Haus befindet sich im Zentrum der Hansestadt Wismar unweit des Fürstenhofgartens. Zum Marktplatz sind es lediglich 2 Gehminuten.

Neben den wundervollen historischen Sehenswürdigkeiten der Hansestadt, erreichen Sie den Wismarer Hafen in ca. 12 Gehminuten.

Überregional ist Wismar sehr gut durch die Autobahn, Bundesstraßen sowie durch die Eisenbahn angebunden. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Sie haben hier die seltene Gelegenheit, ein historisches Kleinod Ihr Eigen nennen zu können. Es gibt nur wenige dieser Häuser in der Hansestadt und es liegt mitten im Zentrum der Weltkulturerbestadt Wismar.

Die markante Giebelfassade zieht so manch Blicke auf sich. Bis vor einiger Zeit verbarg sich hinter der Fassade ein sehr beliebtes italienisches Restaurant.

Die Immobilie stammt vermutlich aus dem vorletzten Jahrhundert und wurde als Kontorhaus errichtet. Vor 1990 diente das Gebäude viele Jahre als Stahlhandelshaus, bis das zuvor erwähnte Restaurant einzog.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mit dem schönen historischen Haus, bildet die perfekte Grundsubstanz für Altbauliebhaber, die Lust auf die Herrichtung von besonderen Altbauten haben.

Das Gebäude wurde in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über imposante Balken und Stützen im Innenbereich. Es gibt wenige Wände, die z.T. verändert oder entfernt werden können.
So ließen sich viele Nutzungen realisieren. Schauen Sie gern in die Fotogalerie und fordern weitergehenden Informationen ab.

Gern berate ich Sie telefonisch und stelle Ihnen die Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin vor.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über die Nachricht-Funktion von Immobilienscout24! Vielen Dank vorab!

Für die Immobilie sollte zuletzt eine Eigennutzung durch Wohnen erfolgen. Ein entsprechendes Konzept liegt vor. Es bestünde auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Gebäude unterzubringen. Alternativ ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich.

Das für die Altstadt von Wismar überdurchschnittlich große Hofgrundstück, lädt Sie ein, sich Ihr persönliches Gartenparadies zu realisieren.

Die Realisierung des vorliegenden Entwurfskonzeptes wurde mit dem Bauamt vorbesprochen. Ein Bauantrag wurde nicht eingereicht, da hier der künftige Erwerber, seine Wünsche in das Projekt einfließen lassen muss. Bauantragsfertige Unterlagen der aktuellen Planung, werden dem Erwerber ausgehändigt. Aufgrund der derzeitigen Nichtnutzung, gilt das Gebäude als unfertiges Gebäude.

Aktuell besteht keine Nutzung, es erfolgte lediglich eine erste Beräumung der Fläche.

Die künftigen Eigentümer können entscheiden, welche Nutzung künftig erfolgen soll. Insofern können auch derzeit keinerlei Aussagen zu den Energiebedarfswerten getroffen werden.

Es sind sicher erste Fragen entstanden? Schreiben Sie mir gern eine Email! Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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