Charmante Wohnung mit besonderer Galerie

Uhldingen-Mühlhofen gehört zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Bodensee und überzeugt durch seine idyllische Landschaft, die Nähe zum See und eine angenehm gewachsene Ortsstruktur. Zwischen Obstgärten, grünen Wiesen und sanften Hügeln lässt sich hier naturnah und zugleich komfortabel wohnen.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung. Eine kleine, beschauliche Gasse führt in das unmittelbare Wohnumfeld und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Ein kleiner Bach und die angrenzende Wiese schaffen zudem Naturnähe.Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen Uferwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich ganz in der Nähe.

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Uhldingen-Mühlhofen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen im 2. Obergeschoss, bietet die Wohnung eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern.Über das Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss und durch die Wohnungstür direkt in die zentrale Diele. Von hier aus öffnet sich der Blick unmittelbar in den hellen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der offen gestaltete Essbereich bildet einen zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen angenehmen Übergang zu den weiteren Wohnräumen.Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe vielseitig genutzt und eingerichtet werden kann. Die farbenfrohe Küche schließt sich an und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Badezimmer sowie zwei der insgesamt vier Schlafzimmer.Über die innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreicht man die zweite Wohnebene. Hier erwartet Sie eine offene und architektonisch besonders gemütlichen Galerie, die den Charakter der Maisonette maßgeblich prägt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der Blick von den zwei Schlafzimmern auf den nahegelegenen Bach und die Wiesen sind besonders schön. Gleichzeitig bietet die Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung als Familienwohnung, mit separaten Bereichen für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Aussenstellplatz vor der Garage.Ein großer Kellerraum bietet Lagerplatz.2021 wurden die Innenwände neu gestrichen. Auch die Fassade des Gebäudes erhielt einen neuen Anstrich.

Die Wohnungseigentümer investieren gerade in eine gemeinsame Photovoltaik-Anlage. Zeitnah wird die Photovoltaikanlage installiert. Die Kosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.Weitere Ausstattungs-Merkmale: Familienwohnung mit 5 ZimmerBalkonGalerie im Dachgeschossgroßer KellerraumGarageAussenstellplatzGemeinschafts-Sitzplatz im Garten

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da.Ihr Lebensart am Bodensee - TeamStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021