Penthousewohnung im Haus Knechtsand mit schöner Dachterrasse in Cuxhaven-Duhnen

Die Residenz "Knechtsand" liegt im Carl-Vinnen-Weg in Cuxhaven-Duhnen in angenehm ruhiger und zugleich strandnaher Lage. Der beliebte Kurteil Duhnen verbindet die Nähe zur Nordsee mit einem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot.

Der Duhner Sandstrand, die Kurpromenade sowie das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Auch das Thalassozentrum ahoi! mit Meerwasser-Erlebnisbad sowie das "Stadion am Meer" befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die Cuxhavener Innenstadt und zu weiteren Ausflugszielen. Die Lage verbindet damit Ruhe, Strandnähe und kurze Wege.

Residenz "Knechtsand". Die Wohnanlage verfügt über umfangreiche Gemeinschafts-Einrichtungen und ist somit etwas für den gehobenen Anspruch.
Gemeinschftlich zu nutzen sind: Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Tischtennisraum, Waschm.-/Trockenraum. Im Außengelände befindet sich ein Kinderspielplatz

1 Flur
1 Wohnzimmer - zusätzlich 2 Schlafplätze möglich
1 separate offene Küche- neue Küchenzeile Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube,
1 Schlazimmer
1 grosse Dachterrasse mit Fernblick
1 Kellerraum

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung, Erkerfester neu 2026

Fußböden: Vinyl im Bad Fliesen


Heizung: Gaszentral

Energieausweis: gültig bis 07.09.2028, Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m².a), Erdgas L, Energieeffizienzklasse C

Die Kfz-Stellplätze befinden sich im Aussengelände. Dem Appartement ist 1 Kfz-Stellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist.

SonstigesAlle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich - ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Beim Kauf der angebotenen Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB)."StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenWellness: Wellnessbereich