Dein maßgeschneidertes Zuhause in Traumlage von Düsseldorf-Unterbach!

Düsseldorf bietet dir als lebendige und familienfreundliche Stadt eine hervorragende Infrastruktur, die dein Leben rundum bereichert. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichneten medizinischen Einrichtungen mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten und Kliniken, die für deine Gesundheit jederzeit erreichbar sind.

Für deine täglichen Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an den ÖPNV in Düsseldorf ist hervorragend: Straßenbahnen, Busse und Regionalzüge verbinden dich schnell und unkompliziert mit allen Stadtteilen und dem Umland.

Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A46 und A52, die eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Köln und weitere Metropolregionen ermöglichen.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Besonders Naturliebhaber schätzen die vielfältigen Grünflächen und den Rhein, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Düsseldorf ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort verbinden möchten. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer Umgebung, die all diese Vorteile ideal vereint.

Dein zukünftiges Zuhause in Düsseldorf ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir mit 130 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen Raum für deine persönliche Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für beinahe volle Raumhöhe sorgt - so kannst du dich frei bewegen, ohne Gefahr zu laufen, dir den Kopf zu stoßen. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Gestaltungsfreiheit, damit du in jedem der vier Zimmer deine individuellen Wohnideen verwirklichen kannst.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibst du stressfrei und bestens organisiert.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer eigenen Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom produziert. Dazu kommen Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim entspannt realisieren.

Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Materialien ab: moderne Bodenbeläge, elegante Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.

Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein Projekt.

Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet LivingHaus dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung deines Hauses - damit dein Zuhause genau so wird, wie du es willst.

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert. Zudem profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was für höchste ökologische und technische Standards steht.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, die übrigen Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Bodenfliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung selbst Hand anzulegen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das sich perfekt an deine Wünsche anpasst und dir ein sicheres sowie komfortables Wohnerlebnis bietet.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen