Platz für die ganze Familie in Toplage von Düsseldorf-Holthausen!

Düsseldorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu renommierten Grund- und weiterführenden Schulen sorgt für kurze Schulwege und eine stressfreie Organisation deines Alltags.

Für deine Einkäufe stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Düsseldorf gut präsent, was dir und deiner Familie im Bedarfsfall schnelle Hilfe garantiert.

Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Parks, Sportvereine, kulturelle Events und Naherholungsgebiete laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rhein und die schönen Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die Innenstadt oder in benachbarte Städte bringen. Die Autobahnen A44 und A52 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du flexibel unterwegs bist.

Insgesamt bietet Düsseldorf dir eine lebenswerte Umgebung mit hohen Lebensqualität, die für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah wohnen möchten, perfekt geeignet ist.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer gut durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach des Hauses bietet großzügigen Raum für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du deinen eigenen Strom erzeugen kannst. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erweitert und so für ein größeres Arbeitszimmer und eine einladende Galerie mit einer gemütlichen Leseecke oder einem Schreibtischplatz sorgt. Die volle Deckenhöhe im Querhaus schafft ein luftiges Raumgefühl und viel Tageslicht.

LivingHaus bietet dir mit seinen zusätzlichen Leistungen ein Rundum-sorglos-Paket für dein neues Zuhause. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst.

Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, produziert dank der Photovoltaikanlage eigenen Strom und erfüllt höchste Umweltstandards als I-KON Effizienzhaus 40 QNG.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps und praktischer Anleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt, das du mitgestaltest.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinsen unterstützt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und kannst den Bauprozess digital begleiten.

Das Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert, was für höchste ökologische und energetische Standards steht. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen bieten fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sowie die komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, einschließlich einer effizienten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien wie moderne Böden, elegante Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt mitgeliefert.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen