Maßgeschneidertes Zuhause mit moderner Technik und umfassendem Service in Benrath!

Düsseldorf bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeitgestaltung. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für Kinder jeder Altersstufe gewährleisten.

Für deine Gesundheit stehen dir eine Vielzahl an Ärzten und Fachkliniken zur Verfügung, die eine medizinische Versorgung auf hohem Niveau sicherstellen. Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Düsseldorf zahlreich vertreten und sind bequem erreichbar, sodass du alle täglichen Bedürfnisse unkompliziert abdecken kannst.

Die Freizeit kommt in Düsseldorf nicht zu kurz: Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen - hier findest du vielfältige Angebote für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne aktiv sind. Die Rheinwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während das vielfältige Kulturangebot mit Museen und Theatern Abwechslung bietet.

Für Pendler ist Düsseldorf ideal gelegen. Die Stadt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen gewährleisten. Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Diese Lage macht Düsseldorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen, die das Leben in einer lebendigen und vielseitigen Stadt schätzen.

Dieses LivingHaus Fertighaus ist eine elegante Stadtvilla mit einem durchdachten Walmdach, das dir volle Deckenhöhe im Obergeschoss bietet. Die Architektur verbindet modernes Design mit funktionaler Raumplanung. Der Übereck-Erker vergrößert den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft viel Platz für gemeinsame Momente. Im Obergeschoss genießt du den Zugang zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einer Ebene, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das 384 Quadratmeter große Grundstück bietet dir genügend Freiraum, um deinen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

LivingHaus bietet dir mit zusätzlichen Leistungen einen umfassenden Service, der weit über das reine Haus bauen hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.

Das I-KON - Intelligente Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage zur Stromerzeugung ausgestattet.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet und dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In einem praxisnahen dreitägigen Kurs zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst.

Dieses Haus bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung bis zur Umsetzung, das individuell auf deine Wünsche abgestimmt ist und dir dabei hilft, dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein hohes Niveau hebt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis angepasst, sodass du von Kostensenkungen profitierst.

Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet.

Die Bauabwicklung erfolgt effizient dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, unterstützt durch eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Dein Haus erhält eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Die Haustechnik beinhaltet eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung gehören ebenfalls zum Angebot. Dein LivingHaus Fertighaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen