Freistehend und individuell geplantes Traumhaus in Viersen!

Viersen ist ein familienfreundlicher und lebenswerter Standort, der dir vielfältige Vorteile für dein zukünftiges Zuhause bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine hervorragende pädagogische Betreuung bieten.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Viersen ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte findest du in fußläufiger Entfernung, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Viersen nicht zu kurz. Es gibt vielfältige Angebote für Naturliebhaber, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen, die ein aktives Miteinander fördern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler und Berufstätige: Viersen liegt nahe der Autobahn A52, die schnelle Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich flexibel und umweltfreundlich ans Ziel bringen.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und urbanem Komfort macht Viersen zu einem perfekten Ort für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Arbeit, Familie und Freizeit suchen. Dein zukünftiges Zuhause in Viersen bietet dir somit eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für ein glückliches Familienleben.

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das klassische Satteldach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch viel Platz für deine eigene Photovoltaik-Anlage bietet - so kannst du nachhaltige Energie direkt von deinem Dach nutzen.

Das Querhaus mit Flachdach erweitert sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss und schafft damit zusätzlichen Raum. Im Erdgeschoss entsteht so ein großzügiges Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss kannst du eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe gestalten, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz-Nische anbietet. Durch diese clevere Architektur genießt du in deinem zukünftigen Zuhause viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl.

Zusätzlich profitierst du von den vielfältigen Leistungen von Living Haus, die dir den Hausbau besonders einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App bietet dir alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, digital und einfach zugänglich - ideal für stressfreies Bauen.

Das intelligente Bausystem I-KON vereint Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird so energieeffizient und umweltfreundlich, dass es als I-KON Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert ist. Die integrierte PV-Anlage erzeugt eigenen regenerativen Strom, was deine Energiekosten deutlich senkt.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Dabei erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und profitierst von staatlichen Förderungen.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Materialien aus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Profis, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Hausbau zum spannenden und erfolgreichen Erlebnis.

Deine Ausstattung bei Living Haus umfasst zahlreiche Vorteile, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit absichert und sogar bei fallendem Baupreisindex angepasst wird. Umfassende Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind bereits enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie die Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF mit digitaler Bauakte. Die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind selbstverständlich enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Bauen mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen an die Hand, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen