Moderner Wohnflair mit innovativen Extras in Viersen-Süchteln!

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Viersen, einer lebendigen Stadt mit einem hervorragenden Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Viersen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen mit sehr guten Bewertungen sowie weiterführende Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärztezentren und Facharztpraxen gesichert. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte sind in der Stadt gut verteilt und ermöglichen dir einen bequemen Alltag ohne lange Wege.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Viersen zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Waldgebieten und Radwegen, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du umliegende Städte schnell und unkompliziert. Die Autobahnen A52 und A61 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Viersen auch für Pendler sehr attraktiv macht. So genießt du hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir ein modernes Wohnkonzept auf 150 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Architektur kombiniert klare Linien mit funktionaler Raumgestaltung und schafft so eine harmonische Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst.

Ein besonderes Highlight ist die Anpassungsfähigkeit des Hauses: Du kannst jeden Raum nach deinen Bedürfnissen gestalten und so dein persönliches Traumhaus realisieren. Die hochwertige LivingHaus Traumküche wird dabei perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du sofort mit dem Kochen loslegen, sobald du eingezogen bist.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit einer benutzerfreundlichen App, die dir jederzeit Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine bietet. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen ausgestattet wird - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt, das genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Bauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket mit dem DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

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Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen