Dein individuelles Traumhaus mit Bauhaus-Flair in Giesenkirchen

Giesenkirchen ist ein attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen dir einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung für dich und deine Familie optimal gewährleistet ist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Giesenkirchen verschiedene Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A52 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht dir eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Giesenkirchen ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur bietet - ideal für gemeinsames Wohnen und Leben.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das zweigeschossige Haus mit 108 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur orientiert sich am zeitlosen Bauhausstil und beeindruckt durch klare, geradlinige Formen und eine moderne Ästhetik. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panoramaerker, der den Wohn- und Essbereich optisch vergrößert und mit viel Tageslicht versorgt.

Die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht, sorgt für eine praktische und wettergeschützte Verbindung vom Auto zum Hauseingang. Dieses Design verbindet Funktionalität mit Eleganz und bietet dir einen angenehmen Komfort im Alltag.

Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und die Kommunikation mit deinem Ansprechpartner, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet.

Die innovative I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das nicht nur äußerst energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigen Energiekosten.

Finanziell unterstützt wirst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen profitiert.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen.

Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und deine Fähigkeiten erweitern.

Dieses LivingHaus ist somit mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches, energieeffizientes und komfortables Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bereit. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und kannst den Baufortschritt digital verfolgen.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut und ist DGNB Gold zertifiziert. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-Jahres-Garantie ausgestattet, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Eine professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis deines Hauses. Die Baustelle wird umfassend ausgestattet, inklusive Montagekran, Bau-WC und Abfallcontainer, damit der Bau reibungslos abläuft.

Das Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen sind für das gesamte Erdgeschoss eingeplant. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die integrierte I-KON-Lösung mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Zudem kannst du dank des DIY-Ausbau-Coachings den Innenausbau selbst gestalten und erhältst professionelle Unterstützung dabei.

So bekommst du dein individuelles "Wie ich es will" Fertighaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen