LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, modern gebaut, perfekt gelebt

Dein zukünftiges Zuhause in Düsseldorf bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Düsseldorf ist bekannt für seine ausgezeichneten Schulen und Kindergärten, die alle in erreichbarer Nähe liegen und deinem Nachwuchs eine erstklassige Bildung ermöglichen. Die Stadt bietet zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken.

Für deine Gesundheit findest du in der Umgebung zahlreiche Ärzte und Fachkliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Düsseldorf ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Parks, Grünanlagen und das nahegelegene Rheinufer laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Ausflügen mit der Familie ein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz erreichst du schnell und bequem das Stadtzentrum sowie umliegende Städte. Die nahegelegene Autobahn A52 ermöglicht dir direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz, wodurch du flexibel und mobil bleibst.

Diese Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und erstklassiger Infrastruktur macht Düsseldorf zu einem idealen Standort für dein Mehrgenerationenhaus. Hier kannst du mit deiner Familie entspannt leben, arbeiten und genießen.

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahres Meisterwerk individueller Planung und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von 269 Quadratmetern auf einem großzügigen 1300 Quadratmeter großen Grundstück in Düsseldorf bietet es dir und deiner Familie viel Platz und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein puristisches Flachdach, das der Fassade eine klare, zeitgemäße Linienführung verleiht. Die Gestaltung ist modern und reduziert, ohne dabei an Wärme und Einladungsqualität zu verlieren.

Die Besonderheit dieses Hauses liegt in seiner zweigeteilten Mehrgenerationenstruktur: Die kleinere Wohneinheit ist kompakt, aber funktional mit einem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad ausgestattet - ideal für ein Familienmitglied oder als Gästebereich. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und erhält durch einen imposanten Erker zusätzlichen Raum und Licht. Ein Balkon sorgt für weitere Wohlfühlflächen unter freiem Himmel.

LivingHaus bietet dir bei diesem Projekt vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur vereinfachen, sondern auch bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und kannst Termine, Dokumente und Fortschritte digital verwalten, was dir Stress und Unsicherheiten erspart. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir einen besonders günstigen Zinssatz bietet und staatliche Förderprogramme nutzt. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du deinen Innenausbau in Eigenregie sicher und fachgerecht durchführen kannst. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und umfassenden Service, der dein Bauprojekt zum Erfolg macht.

Das Haus ist mit einer Vielzahl von hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Die Grundkonstruktion ist robust und langlebig, mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich während des Bauprozesses umfassend absichern.

Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem Zuhause eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung garantieren ein komfortables Badezimmererlebnis. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für deine eigene Stromerzeugung, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauabwicklung ist dank hoher Vorfertigung und geschlossener Wände effizient und stressfrei.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die Bauplanung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern.

All diese Leistungen und Features machen dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, nachhaltig und sicher.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler.


Ein Traum an Grundstück.

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Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kim Möller 0152/ 53907267

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen