"Dwoberg" - Modern, mit Chic & Charme, DHH mit Wintergarten, Garage, Top Zustand!

Diese Doppelhaushälfte liegt im sehr begehrten und ruhigen Stadtteil Deichhorst auf dem "Dwoberg", ca. 2 km von Delmenhorsts Innenstadt und Bahnhof entfernt. Mit dem Zug hat man sehr gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Delmenhorst bietet Ihnen als Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von 1 km vorhanden und teilweise auch bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sportvereine, Schwimmbad, Spielplätze, Kino, Theater, Industriemuseum, uvm. zur Verfügung. Das nahe gelegene Umland und die "Delmenhorster Graft" bieten sich sehr gut für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

Moderne Doppelhaushälfte, ca. 139 m² Wohnflächen, in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit ISO-Doppel- und Dreifachverglasung, Gas-Brennwerttherme ("Brötje", 2016), Wintergarten (beheizt) mit Kaminofen, Süd-West-Terrasse, Balkon, Garage, 2 PKW-Einstellplätze, auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1991 erbaute Haus ist kontinuierlich renoviert, instandgehalten: 2009 Rollläden kompl. und Balkontüren neu, 2011 teilw. Fenster mit 3-fach-Verglasung, 2015 Garten-Terrassenanlage mit Gartenhaus, 2016 Neue Gasbrennwerttherme von Brötje, Heizkörper, neues elektr. Sektionaltor für die Garage, 2017 Wohnzimmer und Flur komplett renoviert mit Wandputz, 2026 Neuer Douglasien Holz-Belag auf dem Balkon, Giebel neu verkleidet.Die Ausstattung ist als modern zu bezeichnen, es besteht kein Reparatur-Renovierungsstau, hier können sie so einziehen. Ein solides, werthaltiges Haus für die Familie. Der Garten/die Terrasse ist mediterran gestaltet und komplett eingefriedet. Die Haus- und Garagenzuwegung ist großzügig gepflastert. Kabel/DSL- Glasfaser liegt am Haus. Kaufpreis VB!

Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 139 m² Wfl., 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Flure, Wintergarten, Terrasse. Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Wintergarten beheizt mit Beschattung, teilweise 3-fach Verglasung, Kaminofen, Balkon, Garage, 2 PKW-Einstellplätze, Gartenhaus, maßgefertigte Plissees. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen, Vinyl und Teppich.

SonstigesSonstigesInfo: FinanzierungsberatungAuf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung