Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage!

Die Gemeinde Salach im Landkreis Göppingen zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Filstal und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Stuttgart und Ulm.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Mit dem Gebauer's EDEKA-Center, Lidl und dem dm Drogeriemarkt verfügt Salach über ein attraktives Nahversorgungsangebot.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten sowie die Staufeneckschule Salach befinden sich direkt im Ort.Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Eislingen und Süßen schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B10 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Göppingen, Geislingen, Ulm oder in Richtung Stuttgart. Darüber hinaus verfügt Salach über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr bietet, wodurch auch Pendler von kurzen Wegen profitieren.Ein abwechslungsreiches Vereinsleben, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die reizvolle Umgebung des Filstals machen Salach zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.Die harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke verleiht der Gemeinde ihren besonderen Charme und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Diese ausgesprochen schöne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger und angenehmer Randlage.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinem direkten Zugang zum Balkon viel Raum für Wohnen und Entspannen bietet. Vom Schlafzimmer besteht ebenfalls ein unmittelbarer Zugang zum Balkon und schafft damit einen besonderen Wohnkomfort.Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Garderobenbereich sowie einen einladenden Flur. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Einzelpersonen, Paaren oder auch einer kleinen Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Eine Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche* Markise* Balkon in Südlage* Garage

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 105,22 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Etagenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1985StichworteGarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort