Preise und Kosten

Kaufpreis: 86.900 €
Hausgeld: 305 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in identischer Höhe gemäß § 656c BGB.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

58739 Wickede (Ruhr)

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Die Lage in Wickede (Ruhr) ist für Singles und Paare äußerst attraktiv. Nur 260 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Fichtenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht, während der Bahnhof Wickede (Ruhr), erreichbar in 1150 Metern, eine schnelle Verbi…

Die Lage in Wickede (Ruhr) ist für Singles und Paare äußerst attraktiv. Nur 260 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Fichtenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht, während der Bahnhof Wickede (Ruhr), erreichbar in 1150 Metern, eine schnelle Verbindung zu weiteren Reisezielen bietet. In unmittelbarer Nähe findet sich ein ALDI Nord Supermarkt, perfekt für die täglichen Besorgungen. Für kulinarische Erlebnisse stehen insgesamt 3 Restaurants in einem Umkreis von weniger als 1 km zur Verfügung. Die ruhige Umgebung und die Möglichkeit der Freizeitgestaltung durch Parks machen diese Lage besonders lebenswert und bequem.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Fichtenstraße in Wickede (Ruhr) und bietet eine großzügige Fläche von 62,32 m². Ideal gestaltet für Singles und Paare, verfügt es über ein innenliegendes Badezimmer und einen praktischen Balkon, welcher zusätzlichen Wohn…

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Fichtenstraße in Wickede (Ruhr) und bietet eine großzügige Fläche von 62,32 m². Ideal gestaltet für Singles und Paare, verfügt es über ein innenliegendes Badezimmer und einen praktischen Balkon, welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Das Apartment, das im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einem gut gepflegten Zustand befindet, befindet sich im 2. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug oder per Treppe erreichbar.Im Außenbereich befinden sich Stellplätze, zu jeder Wohnung gehört ein nicht fest zugeordneter Stellplatz. Ebenso gibt es einen Kellerraum. Die Ölheizung wurde in 2026 erneuert.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Personenaufzug

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 360,00 €. Auf dem Dach befinden sich Funkmasten, diese bringen zusätzliche Mieteinnahmen, die die nicht umlegbare Kosten reduzieren.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-811-641 | SIP-ID: 269PLPFZSDS2

PLZ: 58739
Ort: Wickede (Ruhr)
Verfügbar ab: 2026-09-30
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 62,32 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.11.2017
Energieausweis gültig bis: 23.11.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 150 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Portal.

Anbieterinformationen

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Kadach Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Kurfürstenring 47, 59457 Werl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wickede mit Balkon