Reihenendhaus mit viel Potenzial

Barby liegt in einer naturnahen und ruhigen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die kleine Stadt an der Elbe überzeugt mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Elbaue und einem charmanten historischen Ortskern.

Für den täglichen Bedarf stehen in Barby mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zur Verfügung. Weiterhin verfügt Barby über eine Apotheke, drei Hausarztpraxen und eine Zahnärztin sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule.

Besonders attraktiv ist die Lage für Natur- und Outdoorbegeisterte: Die Elbe und die umliegende Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das ruhige, familiäre Umfeld macht Barby vor allem für Familien und all jene interessant, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit der nächsten Großstadt verzichten möchten.

Dieses Reihenendhaus in Barby bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Familien oder alle, die mehr Platz suchen. Mit einer Wohnfläche von 113,5 m², aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder ist das Objekt funktional und praktisch geschnitten.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Renovierungsmöglichkeiten nach dem eigenen Geschmack.

Das Grundstück mit einer Fläche von 194 m² umfasst einen großen Hof sowie einen Keller und ein Nebengelass, welches zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer ruhigeren Lage mit nur einem direkten Nachbarn, was mehr Privatsphäre im Vergleich zu mittleren Reihenhäusern ermöglicht. Ein solides Objekt mit guten Möglichkeiten zur persönlichen Weiterentwicklung.

- zwei Etagen
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder davon eins mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Keller
- großer Hof
- Nebengelass
- Außenstellplatz auf Hof durch Hofzufahrt
- Fenster Kunststoff doppelverglast mit Rollläden
- Gastherme Junkers von 2020
- Dacherneuerung 2013 mit Tonziegel, gedämmt
- Fassadenerneuerung im Jahr 2010
- Glasfaseranschluss bereits vorhanden

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com.

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann kontaktieren Sie uns ebenfalls gern. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen zur Verfügung.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.46