Bungalow in Hohenwarthe am Elbe Havel Kanal

Hohenwarthe - Naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung

Der Ortsteil Hohenwarthe der Gemeinde Möser liegt idyllisch am Elbe-Havel-Kanal und vereint das ruhige Leben in der Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die beschauliche Lage direkt am Wasser schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das Erholung und Freizeitwert auf höchstem Niveau bietet.

Wassersportler und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Spaziergänge und Radtouren entlang des Kanals gehören ebenso zum Alltag wie das Beobachten der vorbeiziehenden Schiffe auf einer der bedeutendsten Bundeswasserstraßen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beeindruckende Schiffshebewerk Magdeburg, das als technisches Denkmal weit über die Region hinaus bekannt ist.

Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, sorgt für eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz lässt sich die Vorzüge des Stadtlebens problemlos mit dem Charme des ländlichen Wohnens verbinden.

Wer ein ruhiges Zuhause im Grünen sucht, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, findet in Hohenwarthe einen Ort, der beides auf harmonische Weise vereint.

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in der idyllischen Gemeinde Möser - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf einer Ebene vereint.

Das großzügige Wohnkonzept des Bungalows überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von knapp 130 m² erstrecken. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Kamin, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die komfortable Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 655 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung - ob entspannende Gartenoase, Spielbereich oder grüner Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge gegeben ist. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet wertvollen Stauraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in allen Zimmern sorgt.

Dieser Bungalow vereint barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Außenbereich und überzeugt als ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die komfortables Wohnen ohne Treppensteigen schätzen.

- Fertighaus von Kampa, verklinkert
- Walmdach gedämmt
- Fenster Wärmeglas mit manuellen Rollläden
- Gasheizung Vaillant von 2018 mit integrierten Warmwasserspeicher
- Kamin Einbau 2011
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Ankleide mit Einbauschränken der Marke Interlübke
- Parkettboden (hochwertige Eiche)
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Garage, Carport (verschließbar), sowie zwei Außenstellplätze

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com.

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann kontaktieren Sie uns ebenfalls gern. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen