Zweifamilienhaus in Zingst, Eigennutzung mit sicherem Mietvertrag

Zingst liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns auf der idyllischen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst - eingebettet zwischen Ostsee und Bodden. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen und ist über die B105 sowie die gut ausgebaute L21 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Barth, von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Zingst.
Die Autobahnen A19 und A20 sind in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch auch Rostock und Stralsund gut angebunden sind. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur modern und ganzjährig auf Bewohner und Gäste ausgerichtet.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die ruhige Wohnstraße liegt nur wenige Minuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und bietet zugleich eine sehr gute Erreichbarkeit des lebendigen Ortszentrums mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Hier trifft nordische Gelassenheit auf solides Wohnen - ein Haus, das Geborgenheit ausstrahlt und zugleich Freiraum lässt. Zingst zeigt sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite: ob Meeresrauschen im Sommer oder klare Winterluft auf dem Darß. Wer hier wohnt, spürt sofort, dass Zuhause nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl ist.
Beide Haushälften verfügen über identische Grundrisse mit einer Wohnfläche von jeweils rund 78 m². Eine Einheit steht frei und kann kurzfristig selbst bezogen, oder neu vermietet werden, die zweite Hälfte ist fest vermietet. Ideal für Eigennutzer mit Renditegedanken, oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Helle Räume, große Fenster und ein funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und Bad, im Dachgeschoss weitere Räume sowie ein zweites Duschbad. Zeitgemäße Ausstattung, Fliesen- und Teppichböden sowie die Kombination aus gemütlichem Kaminofen in Verbindung mit praktischer Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme) schaffen Komfort und Effizienz im Alltag.

Besonderheiten:
- in 3 Minuten mit dem Fahrrad am Strand
- Lage im Bebauungsplangebiet Nr. 37, des Ostseebades Zingst
- Nutzung nur zu Wohnzwecken
- zwei PKW- Stellplätze und eine PKW- Garage
- sehr gepflegte Gartenanlage mit getrennten Terrassen für jede Wohneinheit

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 157,04 m², vermietbare Fläche: 157,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1