Moderne und lichtdurchflutete 2,5 und 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon o. Terrrasse in Riederich

ruhige Lage

Modern wohnen. Überschaubar leben. Zuhause ankommen.In der Schillerstraße in Riederich entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 attraktiven Eigentumswohnungen. Die überschaubare Größe des Hauses verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, persönlichen Wohnatmosphäre.Zur Auswahl stehen großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie attraktive 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss über einen Balkon. Das Herzstück der Wohnungen bildet jeweils der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer macht diese Wohnungen gleichermaßen interessant für Paare, Familien und Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Die Dachgeschosswohnungen überzeugen dagegen mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, separater Ankleide, Abstellraum und Balkon.Die ausführliche Baubeschreibung und eine Wohnflächenberechnung finden Sie am Ende des Exposes als Anhang.

Auch technisch ist das Gebäude zeitgemäß geplant: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt Heizung und Warmwasserbereitung. Die Wohnungen erhalten eine Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.Ein besonderes Plus für den Wohnkomfort: Alle Wohneinheiten sind über den Aufzug erreichbar. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden außer an Dachflächenfenstern, 3-fach-Verglasung und Schiebetüre.Die dargestellten Grundrisse sind Planungsvorschläge. Individuelle Wünsche können – soweit technisch und im Bauablauf möglich – bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.Die Wohnungen entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz (GEG = KfW 55). Wärmedämmendes Mauerwerk, Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe

SonstigesPreisliste: Whg.1 EG: 3,5 Zi. ca. 84 m² Wfl inkl. Terrasse € 439.900,-- Whg.2 EG: 3,5 Zi. ca. 84 m² Wfl inkl. Terrasse € 439.900,--Whg.3 OG: 3,5 Zi. ca. 84 m² Wfl inkl. Balkon € 439.900,-- Whg.4 OG: 3,5 Zi. ca. 84 m² Wfl inkl. Balkon € 439.900,--Whg.5 DG: 2,5 Zi. ca. 67 m² Wfl inkl. Balkon € 350.900,--Whg.6 DG: 2,5 Zi. ca. 67 m² Wfl inkl. Balkon € 350.900,--zzgl. je Carport € 27.500,--UNSER BESONDERER SERVICE FÜR SIE:WIR SIND JEDEN TAG VON 9 - 21 UHR FÜR SIE ERREICHBAR!!!WIR ZEIGEN IHNEN GERNE BAUÄHNLICHE MUSTERWOHNUNGEN!!!VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!