Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Homberg! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Homberg/Efze liegt im nordhessischen Knüllgebiet und verbindet historischen Charme mit idyllischer Natur. Die charmante Kleinstadt besticht durch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen und einer lebendigen, regional geprägten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, wodurch Homberg sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch waldreiche Hügel, offene Felder und sanfte Täler entlang der Efze.
Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahnen A7 und A49 gewährleistet zudem kurze Wege in Richtung Kassel, Bad Hersfeld und Marburg. Weitere Kleinstädte wie Fritzlar, Gudensberg, Melsungen und Schwalmstadt sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht.

Inmitten von Homberg/Efze erwartet Sie hier die Möglichkeit, dieses großzügige Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage zu erwerben.
Mit allen Vorzügen, die ein freistehendes Einfamilienhaus zu bieten hat:
Stellen Sie Ihr Fahrzeug trocken und sicher in der großen Garage ab. Richten Sie sich Ihren Keller mit Hobbyraum oder Werkstatt ein und genießen Sie Ihre freien Abende entspannt im Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse und schauen den Kindern beim Spielen zu.
Punkten Sie als Gastgeber im Winter mit Ihrer eigenen Kota, in der Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende erleben werden.
Mit ein paar Renovierungen machen Sie sich dieses Haus zu Ihrem Zuhause. Top angebunden brauchen Sie nicht erst durch die ganze Stadt zu fahren um auf die Bundesstraße zu gelangen. Dennoch ist die Innenstadt fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der eigenen Haustür finden sich Rad- und Wanderwege.

- Gastherme aus 1998 (reparaturbedürftig)
- Kunst/Iso Fenster überwiegend aus 1998
- Elektrik überwiegend aus 1966
- Badezimmer im EG bereits erneuert
- große Garage überbaut als Dachterrasse aus 2000
- ausgebaute Kellerräume, perfekt für Hobbyräume oder die eigene Werkstatt
- WC im Keller
- Kota (Grillhäuschen) im großzügigen Garten

SonstigesHaftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bilder und Texte können teilweise mithilfe von KI erstellt oder überarbeitet worden sein.

Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Landgraf-Philipp-Straße 25
34613 Schwalmstadt
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: info@rh-immobilien.net
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt.
https://schwalmstadt.de/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen