Doppelhaushälfte im Fachwerkstil mit Garage

Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soester Börde.
Im Norden und Osten grenzt die Stadt Hamm, südliche die Kreisstadt Unna und westlich die Stadt Kamen an Bönen an.
Die Gemeinde Bönen besteht aus sechs Ortsteilen mit insgesamt ca. 18.000 Einwohnern.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, der Bahnhof Bönen liegt an der Bahnstrecke Hagen-Hamm. Der nächste Flughafen (Dortmund) liegt in ca. 20 km Entfernung.
Bönen verfügt über eine Autobahnanschlussstelle an der A 2. Durch die Nähe zum Kamener Kreuz der Autobahnen A 1 und A 2 liegt Bönen sowohl an einer wichtigen Nord-Süd- als auch West-Ost-Achse.
Der Seseke-Radweg ist ein Zeichen für eine gut ausgebaute Fahrrad-Infrastruktur rund um Bönen.
In Bönen gibt es niedergelassene Ärzte unterschiedlicher Fachgebiete.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bönen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien.

Das ca. 433 m² große Grundstück überzeugt mit angenehmer Größe und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung schafft ideale Voraussetzungen für Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen.

Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Fliesen- und Teppichböden sorgen dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre in den jeweiligen Bereichen.

Das Haus ist nicht unterkellert, ein großzügiger HWR bietet Abstellflächen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine Übernahme ist nach Absprache möglich und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein solides Eigenheim in begehrter Wohnlage suchen.

- Badezimmer mit Fenster
- Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Terrasse
- 1 Garagenstellplatz
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Nicht unterkellert

SonstigesBei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

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