Komfortables Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot nahe dem Cottbuser Ostsee

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Neuendorf der Gemeinde Teichland. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Niederlausitz, verbindet der Standort auf angenehme Weise die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der guten Erreichbarkeit der Städte Cottbus und Peitz.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, dörflichen Struktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur verzichten zu müssen. Die umliegende Landschaft bietet viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen und macht die Lage insbesondere für Naturliebhaber und Familien attraktiv.

Ein besonderes Highlight der Region ist das vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebot. Das nahegelegene Peitzer Teichgebiet mit seinen ausgedehnten Wasser- und Naturlandschaften lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Der Erlebnispark Teichland bietet darüber hinaus abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Mit der Entwicklung des Cottbuser Ostsees entsteht in der näheren Umgebung zudem ein zukunftsweisendes Naherholungsgebiet, das die Attraktivität und Freizeitqualität der gesamten Region nachhaltig bereichert.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Cottbus. Die Stadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Stadt Peitz mit ihren zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Die Lage bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Wer naturnah und in angenehmer, gewachsener Umgebung wohnen möchte, gleichzeitig aber die Nähe zu einer leistungsfähigen Stadtinfrastruktur schätzt, findet in Neuendorf einen attraktiven und zukunftsorientierten Wohnstandort.

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und komfortables Zweifamilienhaus in Teichland/Neuendorf. Die Immobilie verbindet eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Cottbuser Ostsee mit einer hochwertigen und soliden Ausstattung sowie einem großzügigen Raum- und Nutzungskonzept. Das Wohnhaus verfügt über zwei gut geschnittene Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit und überzeugt durch großzügige, angenehm proportionierte Räume. Zur Verfügung stehen vier Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle und geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein schönes Zuhause.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist separat begehbar. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Über eine Wendeltreppe besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Gartenbereich. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Dachzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als gemütliche Schlaf-, oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide und hochwertige Ausstattung. Auf sämtlichen Wohnebenen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die Schlafräume sind über Zentralheizkörper beheizbar. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden ausgestattet und verfügen teilweise über einen entsprechenden Insektenschutz.

Das Kellergeschoss bietet ein außergewöhnlich komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot. Der gesamte Keller ist gefliest und beheizbar. Neben mehreren Abstell- und Nutzräumen stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 347 m² und unterstreicht das außergewöhnlich großzügige Platzangebot der Immobilie.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine gepflegte und ansprechende Gestaltung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die warmen Monate steht ein eingelassener Pool zur Verfügung und schafft zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Ein Gartenhäuschen bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und weiteres Zubehör. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Tor.

Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen, ebenso eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie oder für die Kombination von Wohnen und Gewerbe.

Wer ein gepflegtes, solides und großzügiges Zuhause in attraktiver Lage nahe dem Cottbuser Ostsee sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Platz, Komfort und langfristigem Nutzungspotenzial.

- Komfortables und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Teichland/Neuendorf
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Cottbuser Ostsee
- Zwei separate, gut geschnittene Wohneinheiten
- Kaminöfen in beiden Wohneinheiten
- Großzügiges Raum- und Nutzungskonzept mit ca. 347 m² Gesamtnutzfläche
- Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen
- Schlafräume über Zentralheizkörper beheizbar
- Sämtliche Fenster mit Rolläden und Insektenschutz
- Dachfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrolläden
- Komfortabel ausgestattetes, beheizbares Kellergeschoss, vollständig gefliest
- Mehrere Abstell- und Nutzräume
- Großzügiger Hobbyraum, auch ideal für Familienfeiern oder als zusätzlicher Freizeitbereich
- Zusätzliches Badezimmer im Keller mit WC und Dusche
- Separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Liebevoll und gepflegt angelegter Außenbereich
- große Terrasse und Balkon
- Eingelassener Pool für die sommerliche Nutzung
- Gartenhäuschen für Gartenmöbel und -geräte
- Großzügige Doppelgarage
- zwei weitere Stellplätze
- Elektrisch bedienbares Garagentor
- Garage direkt von der Straße aus befahrbar
- Wasser- und Abwasseranschluss
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Platzangebot
- Hervorragend geeignet für Familien und Mehrgenerationenwohnen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteNutzfläche: 347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen