Helle Dachgeschosswohnung in guter Lage - zuverlässig vermietet!

Die Wohnung befindet sich zentral am Oberen Markt in Speichersdorf – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie.Die sehr gute Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten befinden sich direkt im Ort. Die umliegende Natur mit Wäldern sowie Rad und Wanderwegen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.Speichersdorf liegt verkehrsgünstig an der B22 – so ist Bayreuth und die A9 sowie die A93, Weiden und Marktredwitz gut erreichbar. Der Bahnhof Kirchenlaibach/Speichersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen – eine komfortable Alternative zum Auto.Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Speichersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen 2-Zimmer-Grundriss und einen großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über eine Gaube, die für zusätzlichen Raumgewinn und ein freundliches Wohngefühl sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum bietet praktischen Zusatzstauraum, und eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Gesamtzustand der Anlage ist sehr gepflegt.Die Wohnung ist seit 2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Objekt stets sorgfältig behandelt. Damit bietet diese Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit und kontinuierlichen Mieteinnahmen.Das Gebäude erhält demnächst einen Fernwärmeanschluss – ein ökologischer, gasunabhängiger Energieträger mit langfristig stabiler Perspektive.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine aktuellen Innenaufnahmen.Gerne erhalten Sie einen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung.