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Cockpit Immobilie

Münchner Lebensgefühl: Renovierte, sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Theresienwiese

Etagenwohnung in 80336 München mit 78 m² kaufen
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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Adresse

80336 München

Jan Siebenlist Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

80336 München

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- Sehr zentrale Stadtlage zwischen Theresienwiese und Altstadt; Hauptbahnhof in 8 Minuten fußläufig erreichbar- U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) nur 2 Minuten zu Fuß entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants etc. sind schnell erreichbar - g…
- Sehr zentrale Stadtlage zwischen Theresienwiese und Altstadt; Hauptbahnhof in 8 Minuten fußläufig erreichbar- U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) nur 2 Minuten zu Fuß entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants etc. sind schnell erreichbar - genießen Sie den Feierabend in der Stadt

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug.Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Ein Garagen-Stellplatz kann separat erworben werden.In wenigen…
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug.Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Ein Garagen-Stellplatz kann separat erworben werden.In wenigen Schritten erreichen Sie die weltbekannte Münchner Theresienwiese. Auch die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Einheit ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang durch einen modernen Personenaufzug- Neue Küchenzeile mit Elektrogeräten und funktionalem Design- Offener Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche – ideal für geselliges Wohnen (alternativ auch als Raum für Home Office nutzbar)- Modernes Badezimmer m…
- Barrierefreier Zugang durch einen modernen Personenaufzug- Neue Küchenzeile mit Elektrogeräten und funktionalem Design- Offener Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche – ideal für geselliges Wohnen (alternativ auch als Raum für Home Office nutzbar)- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und eleganter Ausstattung- Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – ein erholsamer Rückzugsort mitten in der Stadt- Optimal geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Großzügiges Wohnzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; auch als zweites Schlafzimmer nutzbar- Duplex-Tiefgaragenstellplatz – bequemes Parken mitten in der Stadt- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-808-849 | SIP-ID: 256FZ74V2SP9

PLZ
80336
Ort
München
Verfügbar ab
2025-11-08
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.07.2018
Energieausweis gültig bis
17.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
100.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Grundrissen zu.Sie wünschen weitere Informationen oder möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Grundrissen zu.Sie wünschen weitere Informationen oder möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Jan Siebenlist Immobilien

Weltistraße 65, 81477 München

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