Feine Wohnung im Boitzenburger Land, mietfrei ab Januar 2027 - auch als Ferienwohnung geeignet

Das im Nordosten Brandenburgs gelegene Gemeindegebietumfasst die eiszeitlich geprägte Hügel- und Seenlandschaft derwestlichen Uckermark. Große Teile der Gemeinde BoitzenburgerLand liegen im Naturpark Uckermärkische Seen. Von denUckermärkischen Seen seien die fünf größten innerhalb desGemeindegebietes genannt: Kuhzer See, Trebbowsee, Haussee,Großer Küstriner See und Krewitzsee. Die Gemeinde ist imNordosten (Zerweliner Heide) und im Südwesten (GroßeWarthesche Heide) von ausgedehnten, zusammenhängendenWaldgebieten umgeben. Im Nordwesten grenzt dermecklenburgische Landkreis Mecklenburgische Seenplatte andie Gemeinde Boitzenburger Land. Nachbargemeinden imLandkreis Uckermark sind die Nordwestuckermark, Gerswalde,Mittenwalde (Uckermark), Templin und Lychen.Ein kleiner aber gut sortierter Supermarkt versorgt die Einwohner und Touristen mit den Dingen des täglichen Bedarfs,Restaurants finden sie im Schloss und im Marstall, eine kleineEismanufaktur im Ort versüßt ihnen den Sommer. DieAmtsverwaltung findet man im Ort, ebenso Grundschule und Kita,Apotheke und Allgemeinmediziner. Ein gutes Gymnasium sowieweiterführende Schulen sind in Templin und Prenzlau stationiert,der Schülertransport ist sehr gut organisiert. WeitereShoppingmöglichkeiten, Fachärzte, Krankenhaus undNaturtherme sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen und dennächsten Bahnhof findet man ebenfalls in Templin.Die Bundesstraße 109 zwischen Templin und Prenzlaudurchquert den Ortsteil Haßleben. Die Landesstraße L 15zwischen Lychen und Gollmitz durchquert das Gemeindegebietin West-Ost-Richtung, die L 24 verbindet Boitzenburg mit derAutobahnanschlussstelle Pfingstberg an der A 11 Berlin–Stettin.Templin ist über die L 217 erreichbar.

Wohneigentum bedeutet Investition in Ihre Zukunft. Die AlteBrauerei ist ein hervorragendes Objekt für diese Investitionen.Das altehrwürdiges Gemäuer beinhaltet 5 Wohnungen ( noch sind 2 WEvermietet), einen großen Mehrzweckraum ( 110 qm, vermietet),einen großen Gewölbekeller, Nebenraum und Mieterkeller. Füralle Wohnungen gibt es schon ein Wohnungsgrundbuch, dieTeilungserklärung liegt vor, 3 Wohnungen sind bereits verkauft.Angeboten wird in diesem Fall eine mittelgroße Wohnung imDachgeschoss des vorderen Gebäudeensembles. Zum Januar 2027 steht diese Wohnung zur freien Verfügung.

Die alte Brennerei wurde ca. 1880 in sehr solider Bauweiseerrichtet. Ca. 1 Meter dicke Grundmauern umschließen denKeller. Wunderbare erhaltene Tonnengewölbe und gemauerteRundbögen zeugen hier von alter Handwerkskunst.Die gesamte Immobilie wurde um die letzte Jahrtausendwendeumfangreich saniert und modernisiert. Alle Wohnungen undTreppenhäuser, das Dach und die Fassade wurden ebenfallskernsaniert. Trinkwasserver- und Abwasserentsorgung erfolgenzentral, eine schnelle Internetverbindung liegt im Haus an.Das Boitzenburger Land ist eine nachgefragte Wohnlage, wiefast überall in Deutschland sind auch hier Mietwohnungenbegehrt und knapp, Neuvermietungen sind in kurzer Zeitrealisierbar.Wir betreten diese kleine, gut geschnittene Wohnung über denWohnungsflur, von diesem sind das Duschbad, Küche und Wohnzimmer erreichbar. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer zu betreten. Die Fußböden sind ausgelegt mitLaminat, Fliesen oder textilem Fußbodenbelag, die Wände sindtapeziert und gestrichen. Es wurden isolierverglasteKunststofffenster installiert.Die Wohnungbefindet sich in einem guten Zustand. Die Einbauküche istEigentum der Mieter. Zur Wohnung gehört ebenfalls eingeräumiger Kellerraum. Die Straße vor dem Haus wird nur von den Anliegern genutzt, Verkehrslärm ist hier nicht zu erwarten.Die Mieter wünschen ausdrücklich den Schutz ihrer Privatsphäre,aus diesem Grund finden Sie hier keine Bilder aus demInnenbereich der Wohnung. Sie können sich gern einen Eindruckverschaffen bei einer persönlichen Besichtigung nachTerminabstimmung mit uns.

SonstigesWir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftlicheAnfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber])beantworten können. Besichtigungen sind nur nachTerminabsprache und nur mit uns möglich, diese müssennatürlich auch mit den Mietern abgestimmt werden. Gern stehenwir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für derenRichtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. EinenZwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäuferausdrücklich vor.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000