NEUER PREIS für diese einmalige Gartenwohnung in Wolfsburg
Kaufpreis
119.500 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Adresse
38444 Wolfsburg
Lavida Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
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Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg. Diese zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer gut…
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg. Diese zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur:• Schnelle Anbindung an die Innenstadt• Gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der NäheDiese Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen urbaner Nähe.
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus gepflegter Wohnqualität und naturnahem Lebensstil. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die da…
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus gepflegter Wohnqualität und naturnahem Lebensstil. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die das Leben im Grünen schätzen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Dieser bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob entspanntes Sonnenbaden, gemütliche Grillabende oder eigene Gartenprojekte. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Aufteilung:• Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne• Moderne Küche inklusive Einbauküche• Zwei gut geschnittene Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon• Balkon m…
RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Aufteilung:• Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne• Moderne Küche inklusive Einbauküche• Zwei gut geschnittene Wohnräume mit direktem Zugang zum Balkon• Balkon mit Treppe bzw. Zugang zum eigenen Gartenbereich• Zusätzlicher Kellerraum für StauraumDie Wohnräume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder Homeoffice.AUSSTATTUNGDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht aktuell kein Renovierungsbedarf.Ausstattungsmerkmale im Überblick:• Neue Sicherheits-Wohnungstür• Kunststofffenster (teilweise erneuert)• Elektrische Rollläden (teilweise vorhanden)• Fliesen- und Laminatböden• Kabelanschluss
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-807-734 | SIP-ID: 26QQNJJ6EVD9
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Die jährlich zu entrichtende Erbpacht beträgt lediglich 122 EUR, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.Das monatliche Hausgeld beträgt 177,- EUR.
Das Objekt befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Die jährlich zu entrichtende Erbpacht beträgt lediglich 122 EUR, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt.Das monatliche Hausgeld beträgt 177,- EUR.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Lavida Immobilien
Witzlebenstr. 20, 38116 Braunschweig