Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück – ländlich wohnen nahe der Nordsee

Die Immobilie befindet sich in Bahrdorf bei Belum, in reizvoller ländlicher Lage im Landkreis Cuxhaven. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und der typisch norddeutschen Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen schätzen.Trotz der idyllischen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das nahegelegene Otterndorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie einen Bahnhof. Auch die Stadt Cuxhaven mit ihrem umfangreichen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsangebot ist gut zu erreichen.Die Nähe zur Nordsee und zur Elbmündung macht die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie die Strände und Erholungsgebiete der Region bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Bahrdorf verbindet damit ruhiges Wohnen auf dem Land mit der Nähe zur Nordseeküste – eine interessante Lage für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Viel Platz mit dem nötigen Ambiente – charmantes Bauernhaus mit großem GrundstückDieses ehemalige Bauernhaus aus ca. 1895 verbindet den besonderen Charme eines historischen Landhauses mit großzügigen Platzverhältnissen und bereits erfolgten Modernisierungen. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 215 m² sowie eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 154 m². Auf dem weitläufigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum zum Wohnen, Entfalten und Verwirklichen eigener Ideen.Das rund 3.600 m² große Grundstück gliedert sich in eine großzügige Gartenanlage sowie eine weitläufige Weidefläche. Der geschützte Eingangsbereich führt in die große Diele mit Kaminofen, die bereits beim Betreten die gemütliche Atmosphäre des Hauses vermittelt.Im geräumigen Wohnbereich sorgen ein Holzbalkenständer, eine gepflegte Einbauküche und eine große Fensterfront für den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Die Küche geht in einen lichtdurchfluteten Bereich über. Vom Schlafzimmer mit großem Bett und Kleiderschrank gelangt man direkt in das Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie verschiedene Abstell- und Nebenräume.Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine interessante Ausbaureserve und damit weiteres Potenzial für eine individuelle Nutzung. Mit den Vorbereitungen für einen Balkon hat der Eigentümer bereits begonnen. In diesem Zusammenhang wäre auch die Schaffung eines eigenen Zugangs über eine Außentreppe zum Balkon möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer teilweise modernisiert und renoviert, wobei bewusst darauf geachtet wurde, den ursprünglichen Bauernhauscharme zu bewahren. Das Dach wurde 2025/2026 erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018. Die vorhandene Hauskläranlage wurde laufend gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten.Das Haus liegt in ländlicher Umgebung nahe dem Nordseebad Otterndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Strände, Spiel- und Spaßscheune sowie der Freizeitbereich rund um den See bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.Weitere Ausstattungsmerkmale: Eingangsflur/Diele, Wohnküche mit Einbauküche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Vorbad mit Wanne und Dusche, Heizungsraum mit Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Gästezimmer und Wohnzimmer.Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine Garage mit Tank, ein Erdgasanschluss am Grundstück, eine Kläranlage nach aktuellem Stand, hochwertige Fliesen, teilweise dänische Innentüren sowie zwei dänische Klöntüren.Ein besonderes Anwesen für alle, die großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und den authentischen Charme eines Bauernhauses zu schätzen wissen – mit viel Grundstück, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Raum für individuelle Gestaltung.Der Garten ist komplett eingezäunt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder beantworten Ihre Fragen zur Immobilie.Ihre Ansprechpartnerin ist Silke Aschoff. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter immobilien.cux@gmail.com oder per WHATSAPP unter der Nummer 0152 5356 6552. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Rechtlicher HinweisDie Inhalte dieses Exposés wurden teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell überarbeitet. Die verwendeten Originalfotografien wurden teilweise digital optimiert, ohne die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie wesentlich zu verändern.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.