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Cockpit Immobilie

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Witzenhausen

Dachgeschosswohnung in 37213 Witzenhausen mit 55 m² kaufen
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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

1

Adresse

37213 Witzenhausen

Andreas Schmidt Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

37213 Witzenhausen

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„Oberburgstraße 8 in 37213 Witzenhausen“
„Oberburgstraße 8 in 37213 Witzenhausen“

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in direkter Stadtlage von Witzenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und bietet ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entsp…
Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in direkter Stadtlage von Witzenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und bietet ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine großzügige Whirlpool Badewanne – ideal für den Alltag und entspannte Momente gleichermaßen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht eine 10,51qm große, praktische Abstellkammer im Keller zur Verfügung.Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine direkte Weitervermietung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Ofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.Das gesamte Objekt hinterlässt einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Kamin

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-807-591 | SIP-ID: 26YD842RQMGQ

PLZ
37213
Ort
Witzenhausen
Verfügbar ab
2026-03-24
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.03.2018
Energieausweis gültig bis
11.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Andreas Schmidt Immobilien

Am Kirchplatz 16, 37213 Witzenhausen

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