Starke Investition: UnitStyle 37.31 W - Vierfamilienhaus zum Top-Preis inkl. attraktivem Grundstück!

Neuenbürg liegt idyllisch im Enzkreis am Rand des Nordschwarzwalds und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und das weithin bekannte Schloss Neuenbürg zu kulturellen und gastronomischen Angeboten ein.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B294 und B463 sind die Städte Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgartbequem erreichbar. Zudem verfügt Neuenbürg über einen Bahnanschluss Richtung Pforzheim und Bad Wildbad.

Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Das UnitStyle 37.31 W zeigt mit seinem eleganten Walmdach nicht nur architek­tonische Präsenz: Die vier Wohnungen sind perfekt für alle, die ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept schätzen. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch geschickt platzierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Be­haglichkeit. Separate Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während ein modernes Bad den Wohnkomfort abrundet.

Perfekt auch als Kapitalanlage geeignet. Oder Sie wohnen in der traumhaften Wohnungen mit großem Balkon im Obergeschoss und vermieten die 3 anderen Wohnungen.

Wohnung 1 - 90 qm & Wohnung 2 - 71,22 qm & Wohnung 3 - 98 qm & Wohnung 4 - 66 qm

Dieses Angebot für das UnitStyle 37.31W umfasst folgende Leistungen:

- Bodenplatte (optional Keller)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Sanitärrohinstallation
- Elektroinstallation
- Esche Brandschutztreppen
- Dämmung und Beplankung der Innenwände
- Architektenleistungen
- Vermessungsleistungen
- Grundstückskosten

Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Der reine Hauspreis liegt deutlich unter dem Gesamtangebot: Dieses Mehrfamilienhaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive Bodenplatte bereits ab 398.929 EUR.

SonstigesDer Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Aus Gründen der Vertraulichkeit können nähere Informationen zur Lage ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Hausplanung weitergegeben werden.

Als Ihre regionale Ansprechpartnerin begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit massa haus - von der ersten Idee bis zum passenden Baugrundstück. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem Grundstück, das zu Ihren Wünschen, Ihrer bevorzugten Lage und Ihrem Budget passt. Dank meines regionalen Netzwerks erhalte ich regelmäßig Informationen über Grundstücke, die häufig noch nicht öffentlich angeboten werden oder nur diskret vermarktet werden. Sollte ein Grundstück zwischenzeitlich vergeben sein, unterstütze ich Sie selbstverständlich bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der Informationen sind Daten, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.