*** Smart investieren | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil | Stellplatz ***

*** Smart investieren - perfekter Einstieg als Kapitalanlage ***

Schmuckstück!

Zum Verkauf steht diese gepflegte und charmante 2 Raumwohnung in einer sehr schönen Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Wohnhaus in Gera, in einer zentrumsnahen Lage.

Diese tolle 2 Raumwohnung verteilt sich auf 55 m² und überzeugt mit ihrem individuellen Grundriss. Ob als Single, Pärchen und kleine Familie - eine tolle Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Diese hübsche Wohnung bietet eine helle Küche mit Tageslicht. Das Bad, das WC sowie die Küche sind modern gefliest. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem naturfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Die weißen Innentüren und die dem Charakter des Hauses entsprechenden Holzfenster, geben der Wohnung ihren individuellen Geist.

Für den Mieter steht zudem ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung sowie ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Zusammengefasst ist diese hübsche Wohnung ein kleines Schmuckstück.

Diese Wohnung ist stets und langjährig vermietbar und generiert verlässliche und planbare Cashflows.

Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger.

MEA: 168,70/1000

Der Stellplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von 5.000,00 € zu erwerben.

Mietkonditionen aktuell:
KM: 390,00€
Stellplatz: 25,00€
NK: 188,00€

Ausstattung:

- charmante Wohnung im EG
- zwei Zimmer perfekt verteilt
- Gartenanteil
- helle geflieste Küche mit EBK
- schickes gefliestes Bad
- Gäste WC
- tolle Lage | gepflegtes Umfeld
- Keller

WE 2 im Aufteilungsplan | Stellplatz Nr. 29

MEA`s: 168,70 /1000
HG: 241,20€ + Instandhaltungsrücklage 70,30€
Zuführung IR: 70,30€

Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
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TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
E-Mail: info@tig-immo.de

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Provisionshinweis3570,00€ inklusive 19% MwSt.
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Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
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Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 15,00 m², 3 Etagen