Modern saniertes Einfamilienhaus. Zukauf anliegender Weidefläche möglich!

Die Gemeinde Jade liegt im Küstengebiet des Jadeflusses und grenzt auf einer Länge von ca. 13 km an den Jadebusen, sie ist 94 km² groß und zählt rd. 5900 Einwohner. Saftige Marschweiden, auf denen im Sommer Viehherden grasen, wechseln mit Ackerland und Waldbestand ab, der im übrigen Landkreis Wesermarsch kaum anzutreffen ist. Der jetzt nur noch der Entwässerung dienende Fluss Jade schlängelt sich durch das Gemeindegebiet und mündet bei dem großen Mündungsschöpfwerk Wapelersiel in den Jadebusen. Vorwiegend ist Jade eine Agrargemeinde, in der die Höfe durchweg in Reihensiedlungen nebeneinander liegen. Großgewerbliche oder industrielle Betriebe findet man hier wenig. In Jaderberg, das sich immer mehr zum zentralen Ort der Gemeinde entwickelt, herrscht wegen seiner verkehrsgünstigen Lage eine rege Bautätigkeit. Mit dem Strandbad Sehestedt, dem Ferienhausgebiet Sehestedt und der Einrichtung "Ferien auf dem Lande bzw. Bauernhof" leistet die Gemeinde Jade einen bemerkenswerten Beitrag zur Feriengestaltung und Erholung. In diesem Zusammenhang darf der Tier- und Freizeitpark Jaderberg nicht unerwähnt bleiben. Als ein in ganz Europa einzigartiges Kleinod gilt das Naturschutzgebiet "Schwimmendes Moor" in Sehestedt.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Zuhause in ländlicher Umgebung. Das Wohnhaus präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen einladenden und wohnlichen Eindruck. Die Zufahrt sowie die Wege am Haus wurden mit modernen Klinkersteinen befestigt und verleihen schon dadurch dem Außenbereich eine ansprechende Optik. Die vorhandene Garage mit Doppelflügel Tor bietet zusätzlichen Stauraum und eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW. Das Haus, ursprünglich vermutlich in den 20er Jahren gebaut, wurde immer wieder modernisiert, sodass neben dem Einbau von Kunststofffenstern, eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher entstanden ist. Auch der Wohnbereich ist einladend und durch tolle Wand- und Bodenbeläge modern gestaltet. Das teilweise neuwertige Erdgeschoss empfängt Sie mit:
einem hellen Flur mit modernen Wandbelägen und integrierten Deckenspots, zeitgemäße, freundliche Atmosphäre / Esszimmer, ebenfalls geschmackvoll gestaltet, vorhandene Telefon- und TV-Anschlüsse / Wohnzimmer, sehr gemütlich, dadurch behagliche Atmosphäre die zum Verweilen einlädt / Schlafzimmer, mit elektr. Jalousien, Deckenspots / großes Kinderzimmer / Gäste WC / Küche, hochwertige Einbaumöbel, harmonisch abgestimmtes Farbkonzept, durchdachte Gestaltung, elektr. Außenjalousien, Zugang HWR / HWR, zusätzlicher Platz für Vorräte, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner / neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Fliesen / Zugang zur Garage, Vorratsraum und zum großzügigem Geräteraum, indem sich die Heizungsanlage und die Technik für die Solarthermieanlage befinden.
Dachgeschoss: über eine massive Holztreppe begehbar, teilweise ausgebaut, Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohnfläche besteht.
Außen: Der großzügige Garten ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und ein wahrer Traum für Naturverbundene. Obstbäume verleihen dem Garten einen ganz besonderen Charme, ein vorhandenes Gewächshaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Ein besonderes Highlight ist die direkt am Haus angrenzende Weide ( 1 Hekar), denn durch Zukauf können Sie diese ebenfalls Ihr Eigen nennen.
Kontaktieren Sie uns für diese Oase im Grünen gerne telefonisch, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.

GrundstückDas Hausgrundstück ist 2.373 m² groß und wurde pflegeleicht angelegt und befindet sich in einem gepglegten Zustand.Heizung Die Brennwert- Therme ist aus dem Jahr 2005 mit Solarunterstützung.VersorgungSämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kleinkläranlage.