Ein Zuhause mit Charakter - Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend ruhig geprägten Wohnumfeld im Norden von Halle (Saale). Die Umgebung ist durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und begrünten Bereichen geprägt und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit gleichzeitig guter städtischer Anbindung legen.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung und machen den Standort insbesondere für Familien interessant.

Die Hallenser Innenstadt ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz bestehen zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie in das regionale Umland. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ermöglichen eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege und bieten unter anderem eine komfortable Verbindung in Richtung Leipzig und zu weiteren Städten in Sachsen-Anhalt und Sachsen.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage attraktive Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in Halle und der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Saale mit ihren weitläufigen Uferbereichen und das abwechslungsreiche Umfeld der Stadt bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Hallenser Innenstadt sowie der guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

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- Baujahr 1938
- Massivbauweise
- Letzte umfassende Sanierung in den 1990er Jahren
- Insgesamt 5 Zimmer
- Voll unterkellert
- Tageslichtbad im Keller mit Badewanne und Dusche
- Keller zu ca. 50 % gefliest
- Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich
- Separates, großzügiges Esszimmer
- Separate Küche mit Einbauküche
- Kleiner Balkon mit Zugang von der Küche
- Kleines Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
- Außenrollos im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit großem Wohnzimmer
- Schlafzimmer, alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Separate Küche mit Einbauküche
- Kleines Tageslicht-Gäste-WC im Obergeschoss
- Dachgeschoss zu ca. 50 % ausgebaut
- Drei flexibel nutzbare Allzweckräume im Dachgeschoss
- Garage direkt hinter dem Haus
- Ein zusätzliche Außenstellplatz vor der Garage

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