Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Die Wohnung liegt in Zirndorf und damit angenehm zentral mit kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindensich im näheren Umfeld. Auch die Zirndorfer Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar.Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Zirndorfer Bahnhof liegtnur etwa 5 Gehminuten entfernt, die nächste Haltestelle erreicht man bereits nach rund 2 Minuten zu Fuß.Damit sind auch Fürth und Nürnberg unkompliziert angebunden.Auch mit dem Auto ist die Lage komfortabel: Die Südwesttangente ist in kurzer Zeit erreichbar und bieteteine schnelle Anbindung in Richtung Fürth, Nürnberg und an das weitere überregionale Straßennetz.Wer gerne draußen unterwegs ist, hat es ebenfalls nicht weit: Der Fürther Stadtwald ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viel Raum für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine kleine Auszeit im Grünen. Direkt angrenzend liegt der Zimmermannspark, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und ebenfalls zu entspannten Spaziergängen einlädt. Gelegentliche kulturelle Veranstaltungenbereichern das Freizeitangebot direkt vor der Haustür.Eine Lage, die im Alltag vieles angenehm einfach macht – kurze Wege, gute Anbindungen und vielGrün in der Nähe.

Modern wohnen, großzügig leben – Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Zirndorf macht modernesWohnen angenehm unkompliziert. Helle Räume, bodentiefe Fenster, hochwertiges Parkett und ein großzügiger, überdachter Balkon sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich stimmig in den Raum ein. Von hier aus geht es direkt auf den großen, überdachten Balkon – ein schöner zusätzlicher Platz im Freien, der sich dank der Überdachung auch an weniger sonnigen Tagen gut nutzen lässt.Praktisch mitgedacht wurde ebenfalls: Direkt an die Küche schließt sich ein separater Abstellraum mitWaschmaschinenanschluss an.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen: als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch imBadezimmer wurde auf Komfort und Bewegungsfreiheit geachtet. Die großzügige Raumgestaltung und eine bodengleiche Dusche passen zum modernen Standard der Wohnung.Dreifach verglaste Fenster, eine zeitgemäße Wärmedämmung, hochwertige Parkettböden und der komfortable Zugang über den Aufzug ergänzen die Ausstattung und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Wohnung für alle, die Neubaukomfort und ein schönes Wohngefühl schätzen – gut geschnitten, hochwertig ausgestattet und bereit für den Einzug.Bitte beachten Sie: Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind gesondert zu erwerben.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG):Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die erforderlichen Unterlagen (z. B. Ausweisdokumente) vor Abschluss eines notariellen Kaufvertrags anfordern müssen.