Geräumiges Familienhaus im Zentrum von Bad Blankenburg sucht einen neuen Eigentümer

Die Lage in Bad Blankenburg ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. In einer Entfernung von nur 350 Metern finden Sie die Bushaltestelle "Bad Blankenburg, Bähringstraße", die eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Hier bestehen Busverbindungen Richtung Königsee/Ilmenau sowie nach Rudolstadt/Saalfeld. In 900m ist ebenfalls der Bahnhof Bad Blankenburg erreichbar. Hier bestehen Zugverbindungen nach Saalfeld sowie in Richtung Schwarzatal, Arnstadt / Erfurt.Die Bundesstraße B88 in Richtung Ilmenau sowie Rudolstadt/Saalfeld ist in 150 Metern erreicht. In ca. 26 km besteht Anschluss an die Bundesautobahn 71, wodurch eine perfekte Anbindung nach Südthüringen/Bayern in Richtung Schweinfurt/Nürnberg sowie zur Landeshauptstadt Erfurt und der Bundesautobahn 4 besteht. In knapp 1,3 km befinden sich drei Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf. In direkter Umgebung zur Immobilie befinden sich ein Fleischer sowie ein Bäcker. Familien schätzen die Nähe zur AWO-Kindertagesstätte „Fröbelhaus“, die staatliche Grundschulde sowie die staatliche Regelschule "Geschwister-Scholl". Alle drei Einrichtungen sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls sind in nur 5 Gehminuten die Volksbank / Sparkasse, ein Friseur, die Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Buchhandlung, Cafés, Imbiss und Restaurants erreichbar. Für entspannte Stunden im Freien lädt die unmittelbare Nähe ins Grüne ein. Hier können gemütliche Sparziergänge zur Burg Greifenstein, dem Fröbelblick oder in das Schwarzatal unternommen werden.

Willkommen in diesem geräumigen Familienhaus im charmanten Bad Blankenburg, das im Jahr 1880 erbaut wurde. 1980 erfolgt der erste Um- und Ausbau des Hauses. Ab 2014 erfolgt die Renovierung und Sanierung. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 168,95 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Insgesamt gliedert sich das Wohnhaus in zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 2-Raum-Einliegerwohnung mit knapp 48 qm Wohnfläche, welche innerhalb der Familie oder komplett fremd vermietet werden könnte. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit WC sowie Dusche und separaten Schlafzimmer.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Durchgang zum Innenhof sowie der Eingang zum Hauswirtschaftsraum und der Hauptwohnung, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 qm. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit herausgearbeitetem Fachwerk sowie einem Kamin. Daran anschließend die Küche die zu geselligen Kochabenden einlädt. Von der Küche hat man den Übergang in den Wintergarten, welcher als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus hat man einen perfekten Überblick über das gesamt Grundstück. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich neben einem einem Gästezimmer, das Badezimmer mit WC, Dusche sowie Eckbadewanne. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Der begrünte Innenhof verfügt über eine Terrasse sowie einen massiven Schuppen. Hier befindet sich eine Toilette mit Waschbecken sowie die Werkstatt und das Holzlager. Die Grünfläche lädt zum verweilen und zur gärtnerischen Selbstverwirklichung ein. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Das Haus verfügt leider über keinen eigenen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Allerdings besteht die Möglichkeit der Anmietung in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich zu seinen geräumigen und funktionalen Wohnräumen bietet dieses Haus das Potenzial für ein Leben in einem freundlichen und familienorientierten Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Zuhause zu investieren, das ideal für Ihre Familie ist.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorteile dieses charmanten Hauses in Bad Blankenburg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer,sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit undAktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissenVorlauf brauchen, da die Immobilie im Moment noch durch den Eigentümer genutzt wird.Ansprechpartner:Herr Martin Dietze l – Tel.: 0162 9203058Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841