Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt

Die Etagenwohnung befindet sich in der Innenstadt von Schweinfurt, einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Rund 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung ein städtisches Flair und ist somit ideal für diejenigen, die das pulsierende Leben der Stadt erleben möchten. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, wie Schulen, Universitäten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Cafés, Restaurants und Parks. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in ungefähr 900 Metern Entfernung ist die Wohnung auch sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und barrierearme 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für komfortables und freies Wohnen. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen, kleinen Windfang. Dahinter erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ein kleinerer, flexibel nutzbarer Zusatzraum eignet sich perfekt als Home-Office, separates Esszimmer, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer. Das Schlafzimmer hält ein besonderes Highlight bereit: einen integrierten, begehbaren Ankleideraum, der für viel Ordnung sorgt. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche. Ein absoluter Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Gartennutzung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen, den Außenbereich aktiv mitzugestalten und zu genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne Wartezeit direkt von Ihnen bezogen werden!

• Wohnfläche: ca. 90 m² • Zimmer: 2,5 • Etage: Erdgeschoss (barrierearm) • Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten mit offen gestalteter Küche • Flexibler Zusatzraum: Perfekt als Home-Office, Arbeits-, Ess- oder Kinderzimmer • Schlafzimmer: Inklusive praktischer, begehbarer Ankleide • Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche, und WC • Fenster: Verschiedene Fenstertypen für rundum lichtdurchflutete Räume • Modernisierung: Zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, sehr gepflegter Zustand • Nutzfläche & Keller: Eigenes Kellerabteil vorhanden • Praktisches Extra: Separater Gartenraum mit eigenem WC und Waschbecken • Garten: Gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung mit viel Platz und Gestalten im Grünen .