Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Papenburg Untenende

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse von Papenburg-Untenende. Es zeichnet sich durch seine ruhige, zentrumsnahe Wohnlage in der Nähe zum Hauptkanal aus. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in etwa fünf Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 auf einem Grundstück von ca. 390 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Flur.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Es ist ein großer Dachboden vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten. Es ist ein Carport mit angrenzendem Geräteraum vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine 2023 eingebaute Gas-Zentralheizung.
Das Objekt wird zum 30.09.2026 geräumt und kann selbst genutzt werden.

Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist der 90er Jahre.

SonstigesMit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,27 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder uns ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3