Ca. 4 % AfA & Provisionsfrei! - Vermietete 5-Zimmer-Altbauwohnung am beliebten Paul-Lincke-Ufer
Kaufpreis
370.979 €
Wohnfläche
113,23 m²
Zimmer
5
Adresse
10999 Berlin
Chapter Living GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
10999 Berlin
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Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, nur wenige Schritte vom beliebten Paul-Lincke-Ufer entfernt. Das Paul-Lincke-Ufer gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, die für ihre charmanten Altbauten, grünen Uferpromenaden und lebendige Kiezkultur bek…
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg, nur wenige Schritte vom beliebten Paul-Lincke-Ufer entfernt. Das Paul-Lincke-Ufer gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, die für ihre charmanten Altbauten, grünen Uferpromenaden und lebendige Kiezkultur bekannt ist.
Die Busstation Schönleinstraße, die U-Bahn-Station Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und der Görlitzer Bahnhof (U1, U3) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile.
Rund um das Paul-Lincke-Ufer befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Galerien, Bars und Veranstaltungsorte - von kleinen Kiezkneipen bis hin zu internationalen Events.
Supermärkte, Biomärkte und Wochenmärkte sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Die Busstation Schönleinstraße, die U-Bahn-Station Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und der Görlitzer Bahnhof (U1, U3) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile.
Rund um das Paul-Lincke-Ufer befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Galerien, Bars und Veranstaltungsorte - von kleinen Kiezkneipen bis hin zu internationalen Events.
Supermärkte, Biomärkte und Wochenmärkte sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!
Im Herzen von Kreuzberg am beliebten Paul-Lincke-Ufer liegt diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme in Form von hohen Decken, originalen Flügel- und Kassettentüren…
Im Herzen von Kreuzberg am beliebten Paul-Lincke-Ufer liegt diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme in Form von hohen Decken, originalen Flügel- und Kassettentüren…
Provisionsfrei!
Im Herzen von Kreuzberg am beliebten Paul-Lincke-Ufer liegt diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme in Form von hohen Decken, originalen Flügel- und Kassettentüren sowie gut erhaltenem Stuck. Der praktische Grundriss und und die hellen Räume bieten viel Raum zur Entfaltung. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Seit 2000 ist die Wohnung unbefristet an eine freundliche Frau vermietet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren und die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.388 €.
Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Lagen Berlins investieren und von einem langfristig starken Wertzuwachs sowie einer attraktiven linearen AfA von ca. 4 % jährlich profitieren möchten.
Im Herzen von Kreuzberg am beliebten Paul-Lincke-Ufer liegt diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme in Form von hohen Decken, originalen Flügel- und Kassettentüren sowie gut erhaltenem Stuck. Der praktische Grundriss und und die hellen Räume bieten viel Raum zur Entfaltung. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Seit 2000 ist die Wohnung unbefristet an eine freundliche Frau vermietet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren und die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.388 €.
Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Lagen Berlins investieren und von einem langfristig starken Wertzuwachs sowie einer attraktiven linearen AfA von ca. 4 % jährlich profitieren möchten.
Ausstattung
. Attraktiver Grundriss
. 3,3 Meter hohe Decken
. Originale Flügeltür
. Kassettentüren
. Stuck
. Helle Räume
. Badezimmer mit Wanne & Fenster
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. 3,3 Meter hohe Decken
. Originale Flügeltür
. Kassettentüren
. Stuck
. Helle Räume
. Badezimmer mit Wanne & Fenster
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Attraktiver Grundriss
. 3,3 Meter hohe Decken
. Originale Flügeltür
. Kassettentüren
. Stuck
. Helle Räume
. Badezimmer mit Wanne & Fenster
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. 3,3 Meter hohe Decken
. Originale Flügeltür
. Kassettentüren
. Stuck
. Helle Räume
. Badezimmer mit Wanne & Fenster
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-805-689 | SIP-ID: 26SN8Q6QTIIM
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesWir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Termin…
SonstigesWir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Terminabsprache mit uns.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Chapter Living GmbH
Anhalter Straße 7, 10963 Berlin