HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT OST- UND WESTBALKON

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Miesbach, nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Stadt Miesbach liegt im Herzen Oberbayerns, rund 45 Kilometer südlich von München, und gilt als das Tor zum Alpenvorland. Mit etwa 12.500 Einwohnern verbindet Miesbach auf einzigartige Weise Tradition und Moderne.Dank seiner hohen Lebensqualität, der attraktiven Lage und dem authentisch bayerischen Charme ist Miesbach eine Stadt mit großer Anziehungskraft für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.- Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.- Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.- Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre.- Die weißen Innentüren verleihen den Räumen zusätzlich eine moderne und helle Ausstrahlung.- Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Funktionalität und Design stehen hier im Einklang, sodass das Kochen zu einem Vergnügen wird.- Das Badezimmer bietet Ihnen ein echtes Spa-Erlebnis. Die bodengleiche Dusche sorgt für höchsten Komfort, während die großzügige Eckbadewanne zum Entspannen einlädt. Die eingebauten Badmöbel ergänzen das ansprechende Ambiente und bieten viel Stauraum für Ihre Pflegeprodukte.- Zudem sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und behagliches Wohngefühl.- Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und sorgt somit für zusätzlichen Komfort im Alltag.- Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie sowohl die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee als auch den Abendsonnenschein entspannt genießen. - Sie benötigen Stauraum? Kein Problem, im Kellergeschoss steht Ihnen ein ca. 5 m² großer Keller zur Verfügung.- Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.- Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

- Einbauküche- Eichenparkett bzw. Fliesen- Weiße Innentüren- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner- Hochwertige Badmöbel- Fußbodenheizung- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Ost- und West-Balkon- Kellerabteil- 2 Duplex-Stellplätze

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Miesbach überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Lage.Ob als komfortables Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Wohnansprüche.