Mehrfamilienhaus mit Enwticklungspotenzial

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Plauen, einer traditionsreichen Stadt im Vogtland mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Stadtstruktur, die ein angenehmes und zugleich praktisches Wohnen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele bequem erreicht werden können.

Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einer komfortablen Nahversorgung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Umfeld mit solidem Entwicklungspotenzial.

Dieses Mehrfamilienhaus in Plauen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren mit Weitblick. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen, und umfasst eine Wohnfläche von ca. 485 m² auf einem Grundstück von ca. 400 m². Durch die solide Gebäudestruktur und die familienfreundlichen 4-Zimmer-Grundrisse eröffnet sich hier ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Das Haus ist unterkellert und mit einer Gas-Heizung aus dem Baujahr 2000 ausgestattet. Insgesamt stehen 6 Badezimmer sowie 5 Balkone zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit leer und bietet damit zusätzliche Flexibilität für eine zeitnahe Neuvermietung oder Eigennutzung.

Zu beachten ist, dass am Objekt umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Gerade dadurch ergibt sich jedoch die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und langfristig nachhaltig zu entwickeln. Eine Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage von Plauen - ideal für Käufer, die Wertsteigerung und Gestaltungsspielraum suchen.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.StichworteAnzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 5 Etagen