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Cockpit Immobilie

Bezugsfreies Mikroapartment mit Südbalkon

Etagenwohnung in 12489 Berlin mit 28 m² kaufen
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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Adresse

12489 Berlin

Giulio Zanetti

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
184 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Provision beträgt 2,97 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler Giulio Zanetti hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12489 Berlin

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Das Wohnhaus steht im "klügsten Kiez Berlins" nur eine Straßenkreuzung entfernt vom Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof. Ob Alexanderplatz oder BER - mit der unmittelbaren Anbindung an den ÖPNV durch die S-Bahnstation Adlershof (S46, S8, S85, S9) sowie diversen Tram-…
Das Wohnhaus steht im "klügsten Kiez Berlins" nur eine Straßenkreuzung entfernt vom Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof. Ob Alexanderplatz oder BER - mit der unmittelbaren Anbindung an den ÖPNV durch die S-Bahnstation Adlershof (S46, S8, S85, S9) sowie diversen Tram- und Buslinien (M17, 63; 162, 163, 164, 260 und 3 Nachtbusse), ist auch der Anschluss an die A113 wenige Autominuten entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses helle Mikroapartment mit Südbalkon. Das barrierefreie Apartment eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses helle Mikroapartment mit Südbalkon. Das barrierefreie Apartment eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
Details:- Mikroapartment mit ca. 28 m² Wohnfläche- Süd-Balkon - barrierefreie Gestaltung nach DIN18040 Teil 2- Laminatfussboden in Holzoptik- gepflegte Kitchenette mit Einbaugeräten von Siemens- Deckenhöhe 2,60 m- bodentiefe Fenster- großzügiges Bad mit WM-Anschluss- Gaderobennis…
Details:- Mikroapartment mit ca. 28 m² Wohnfläche- Süd-Balkon - barrierefreie Gestaltung nach DIN18040 Teil 2- Laminatfussboden in Holzoptik- gepflegte Kitchenette mit Einbaugeräten von Siemens- Deckenhöhe 2,60 m- bodentiefe Fenster- großzügiges Bad mit WM-Anschluss- Gaderobennische im Eingangsbereich geeignet für einen Einbauschrank- Personenaufzug- Gegensprechanlage mit Video- verschließbarer Fahrradraum im Hof

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-804-538 | SIP-ID: 26U8AYBFCMX8

PLZ
12489
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-09-18
Wohnfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
01.11.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
86.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie: Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für et…
Bitte beachten Sie: Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen.Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.---Please note: We received the property information from the respective property owner (owner, landlord) or their representative.We cannot check the completeness, correctness and topicality of this information and are therefore not liable for any incompleteness, errors or non-currentness of the information provided to us by the property owner or his representative.It is the customer's responsibility to check the information carefully and to request further documents or evidence if necessary.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Giulio Zanetti

Delfter Ufer 4, 12359 Berlin

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