Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Charlottenburg

100 Meter bis zum Spreeufer, zehn Gehminuten bis zum Schlosspark Charlottenburg und der Lietzensee ist nicht weit entfernt: Das Haus Winterstein ist umgeben von einigen der schönsten Berliner Naturoasen. Die sanft geschwungenen Wasserläufe und üppig bepflanzten Grünflächen, laden ganzjährig zu ausgiebigen Spazier-und Müßiggängen ein. Hier breiten Picknickbegeisterte gern ihre Decken aus. Hier drehen Jogger regelmäßig ihre Runden.
Auch kulturell hat die abwechslungsreiche Gegend viel zu bieten: die Deutsche Oper präsentiert dabei alles von Komödie bis Ballett, das Museum Berggruen Werke von Picasso bis Klee.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. An den ÖPNV ist man hier ebenfalls hervorragend angebunden.
U-Bhf Richard-Wagner-Platz - U7 - 3 Min Fußweg
Bahnhof Zoologischer Garten: ca. 15 Minuten Fahrtzeit
Flughafen BER: ca. 35 Minuten Fahrtzeit

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100 meters to the Spree river banks, a ten-minute walk to Charlottenburg Palace park and Lietzensee not far away: Haus Winterstein is surrounded by some of Berlin's most beautiful natural oases. The gently curved watercourses and lushly planted green areas invite you to take long walks and idleness all year round. Picnic enthusiasts like to spread out their blankets here where Joggers regularly do their laps.
This area also has a lot to offer culturally: the Deutsche Oper presents everything from comedy to ballet, and the Berggruen Museum exhibits works from Picasso to Klee.
Shops for daily needs are within walking distance and the public transport connections excellent here:
U-Bahn station Richard-Wagner-Platz - U7 - 3 minutes walk
Zoologischer Garten train station: approx. 15 minutes travel time with bus
BER airport: approx. 35 minutes travel time with car.

Unweit vom Schloss Charlottenburg, in einem von Jugendstilelementen verziertem Berliner Altbau, bieten wir diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist langfristig vermietet, eignet sich wunderbar als Kapitalanlage aber nicht für eine kurzfristige Eigennutzung (10 Jahre Kündigungsschutz für die Mieter).

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Not far from Charlottenburg Palace, in a historic Berlin building decorated with Art Nouveau elements, we are offering this 3-rooms rented apartments for sale. The apartment is all long-term rented and ideal as investment, but not for short- or medium-term private usage (tenants are protected from eviction for at least 10 years).

Die Wohnung:

- 3-Zimmer Altbauwohnung
- 67,71 m²
- 1.Obergeschoss
- Südbalkon zur ruhigen Seitenstraße
- NKM 532,61 €/Monat
- Monatliche Warmmiete 712,61 €
- 3 Zimmer mit 20,87 m², 16,58 m² und 8,93 m² Wohnfläche
- Separate Küche
- Bad mit Dusche

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The unit:

- 3-rooms apartment in a classical building
- 67.71 m²
- 1st floor
- South-facing balcony overlooking a quiet side street
- Net rent €532.61/month
- Gross rent (including heating) €712.61
- 3 rooms with 20.87 m², 16.58 m², and 8.93 m² living space
- Separate kitchen
- Bathroom with shower

Bitte beachten Sie:Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten.
Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.

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Please note:
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