Reiheneckhaus mit 6 Zimmern + Garage in Arbergen

Das Haus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen, der durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Dank der guten Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie der schnellen Erreichbarkeit der A1, A27 und der Bremer Innenstadt ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen Hemelingen zu einem gefragten Wohnstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1980 bietet auf einem ca. 342 m² großen Grundstück ein schönes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit rund 150 m² Wohnfläche und sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen.

Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt dabei für eine praktische und wohnliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss stehen neben den Wohnräumen ein Gäste-WC sowie weitere praktische Flächen zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Vollbad ergänzt das Raumangebot im Obergeschoss und bietet durch das vorhandene Fenster eine angenehme Belichtung und Belüftung.

Ein besonderes Plus der Immobilie ist der gut nutzbare Außenbereich. Die Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine vorhandene Grundwasserpumpe unterstützt bei der Bewässerung des Gartens.

Für Ihren Pkw steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einem schönen Außenbereich - eine interessante Gelegenheit für alle, die ein familiengerechtes Zuhause mit sechs Zimmern und eigenem Grundstück suchen.

ECKDATEN DES OBJEKTES
- Baujahr ca. 1980
- Grundstücksfläche ca. 342 m²
- Wohnfläche ca. 150 m²
- 6 Zimmer
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gasbrennwerttherme aus 2010 (Heizkörper)
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
- Elektrische Rollläden
- Geschossdecken: Beton
- Dacheindeckung: Beton (imprägniert)
- Außenwände: Zweischalig mit Dämmplatten versehen
- Einbruchmeldeanlage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Terrasse mit Markise
- Grundwasserpumpe
- Garage mit elektrischem Tor
- Weitere Abstellflächen im Außenbereich

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0160 2323062 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 8.11, Distanz zum Bus: 0.37