Einzigartiges Wohnkonzept - individuell anpassbar für Ihren Lebensstil - Ihr Zuhause in Nieder Olm

Gebaut wird auf einer gut geschnittenen Baulücke in bester Ortsrandlage von Nieder-Olm.

Nieder-Olm ist eine charmante Ortschaft im Herzen Rheinhessens, die durch ihre attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt. Die idyllische Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Wohnort für Familien sowie Berufspendler.

In Nieder-Olm finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die entweder direkt in Nieder-Olm oder in den umliegenden Ortschaften ansässig sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Mainz in nur etwa 15 Minuten, Wiesbaden in circa 30 Minuten und Frankfurt am Main in ungefähr 45 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nieder-Olm bestens vernetzt. Regelmäßige Zug- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und komfortable Anbindung an die umliegenden Großstädte und bieten Pendlern eine stressfreie Alternative zum Auto.

Überzeugen Sie sich am besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.

SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.

Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten.

In der Ausstattung "schlüsselfertig" sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:

* Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
* Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
* Rollläden in elektrische Ausführung
* "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
* Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten.
* 100 Außenputzfarben zur Wahl
* Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung
* 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet.

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.

Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.

SonstigesDas angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1