3 Zimmer mit Weitblick - zwischen Rostock und Ostsee

Admannshagen-Bargeshagen liegt unmittelbar vor den Toren Rostocks und zugleich in Richtung Ostseeküste. Im Gemeindegebiet selbst sind viele Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, eine Kindertagesstätte und ein Ärztehaus ersparen für alltägliche Besorgungen und Termine manchen Weg in die umliegenden Städte. Rad- und Wanderwege sowie örtliche Sportangebote schaffen Möglichkeiten, nach Feierabend oder am Wochenende draußen unterwegs zu sein.

Für weitere Einkäufe, Schulen, Kultur und städtische Angebote liegen Rostock und Bad Doberan im nahen Umfeld. Die Bundesstraße B 105 ist die wichtigste Verkehrsachse der Gemeinde und führt in beide Richtungen. Dadurch lässt sich der Wohnort gut mit Arbeitsplätzen und Angeboten in Rostock oder Bad Doberan verbinden, ohne direkt in der Großstadt zu wohnen. Auch das örtliche Gewerbegebiet mit zahlreichen angesiedelten Betrieben prägt Bargeshagen als Wohn- und Arbeitsstandort.

Die Lage zwischen Rostock, Bad Doberan und der Ostseeküste macht im Alltag vieles unkompliziert. Stadtwege lassen sich mit Ausflügen ans Meer oder ins küstennahe Umland verbinden, während Admannshagen-Bargeshagen selbst mit rund 2.800 Einwohnern überschaubar bleibt. So wohnt man außerhalb des Rostocker Stadtgebiets, hat die Hansestadt für Arbeit, Einkauf und Kultur in Reichweite und zugleich die Ostseeküste als festen Bestandteil der Region vor der Haustür.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rostock-Lütten Klein (circa 4 Kilometer)

Diese Drei-Zimmer-Wohnung verbindet auf rund 59 Quadratmetern einen gut nutzbaren Grundriss mit einem besonderen Gefühl von Weite. Im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 gelegen, eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen.
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Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier öffnet sich der Südwestbalkon - ein schöner Platz für ein gutes Buch und entspannte Nachmittags- oder Abendstunden. Besonders reizvoll ist der freie Blick über die angrenzenden Felder, der dem Wohnen eine angenehm offene Atmosphäre gibt.
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Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Dachschrägen verleihen den Räumen dabei einen wohnlichen Charakter, ohne den Grundriss unnötig einzuschränken. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
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Fliesen und Auslegware bilden die vorhandenen Bodenbeläge. Kunststofffenster mit Wärmeisolierung und Doppelverglasung gehören ebenso zur Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Das monatliche Hausgeld beträgt 332 Euro inklusive Heizkosten.
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Praktischen Stauraum bietet neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung auch der zugehörige Keller. Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Das Haus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten; Reinigung und Gartenpflege werden bereits als Services übernommen.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
- rund 59 Quadratmeter Wohnfläche
- drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- zweites und oberstes Geschoss
- Südwestbalkon mit freiem Blick über die Felder
- separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung
- monatliches Hausgeld 332 Euro inklusive Heizkosten
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
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Die Kombination aus drei flexibel nutzbaren Zimmern, Südwestbalkon, eigenem Stellplatz und dem freien Blick macht diese Wohnung zu einem Angebot mit eigenständigem Charakter. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, wie viel Wohnqualität auf rund 59 Quadratmetern entstehen kann.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen