Preise und Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.188 €
Hausgeld: 199 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % vom Käufer.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96117 Memmelsdorf

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Als angenehmes und ruhiges Wohngebiet gilt die Lichteneiche, vor den Toren Bambergs. Durch die gute Stadtbusanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Bamberger Innenstadt, den Bahnhof etc. Auch per Fahrrad ist die Innenstadt gut zu erreichen.Zu Entspannung und/oder Spor…

Als angenehmes und ruhiges Wohngebiet gilt die Lichteneiche, vor den Toren Bambergs. Durch die gute Stadtbusanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Bamberger Innenstadt, den Bahnhof etc. Auch per Fahrrad ist die Innenstadt gut zu erreichen.Zu Entspannung und/oder Sport laden die umliegenden Spazier- und Fahrradwege, z.B. entlang des Seehofweihers ein. Schloß Seehof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist renoviert (wurde 2025 frisch gestrichen), sehr gut belichtet und hell und verfügt über einen Westbalkon, ein großes Kelleranteil mit Fenster und 1 Garage gehört ebenfalls dazu.Die Wohnung besteht aus einem große Wohn-, Schlafbereich, die Küche ist separ…

Die angebotene Wohnung ist renoviert (wurde 2025 frisch gestrichen), sehr gut belichtet und hell und verfügt über einen Westbalkon, ein großes Kelleranteil mit Fenster und 1 Garage gehört ebenfalls dazu.Die Wohnung besteht aus einem große Wohn-, Schlafbereich, die Küche ist separat. Im Flur ist ein großer Schrank stellbar. Das Bad verfügt über ein senkrechtes Fenster, einer Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Der Westbalkon lädt zu ruhigen Abendstunden ein.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche

2015 wurde auch eine neue Einbauküche eingebaut.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-803-600 | SIP-ID: 26CQXMWDCCCY

PLZ: 96117
Ort: Memmelsdorf
Wohnfläche: 36,07 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 5 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.01.2018
Energieausweis gültig bis: 13.01.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 124 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Mieteinnahmen ohne Betriebskosten betragen jährlich € 5.350,00. Staffelmiete ist vereinbart. Es ist ein solider Mieter vorhanden und eine gute Hausverwaltung bestellt.Wichtiger Hinweis:Weitere Informationen erhalten Sie nach vollständig ausgefüllten Kontaktformular.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienbüro Schilling

Tannenweg 3, 91336 Heroldsbach

Sonnige,schöne 1 Zim.-Wohnung in Memmelsdorf mit Garage und Keller