Preise und Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

90403 Nürnberg

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- 90403 Nürnberg Sebald- 1 Gehminute zur FA-Universität- 15 Gehminuten zur TH- ruhige Altstadtlage- beste Infrastruktur- Bus und U-Bahn in Laufnähe

Objektbeschreibung

Hochwertig möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung, 2025 komplett saniert, in ruhiger Altstadtlage (Nürnberg-Sebald) mit ca. 37,34 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz (plus € 25.000.-) im 1. OG mit Lift.Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Uni-Nähe (FAU)

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

- Komplett möbliert- Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer- Fliesenboden im Bad- Gas-Zentralheizung- offene Küche mit Spüle, Kühlschrank, Induktion-Kochfeld und Mikrowelle- innenliegendes Bad mit Wanne und WC, raumhoch weiss gefließt- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer- Hausm…

- Komplett möbliert- Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer- Fliesenboden im Bad- Gas-Zentralheizung- offene Küche mit Spüle, Kühlschrank, Induktion-Kochfeld und Mikrowelle- innenliegendes Bad mit Wanne und WC, raumhoch weiss gefließt- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer- Hausmeisterdienst- Gemeinschafts-Waschmaschine im 4. OG- Aufzug- Tiefgaragenstellplatz (plus € 25.000,00)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-803-593 | SIP-ID: 262CLQXUXEUY

PLZ: 90403
Ort: Nürnberg
Verfügbar ab: 2026-09-28
Wohnfläche: 37,34 m²
Anzahl Zimmer: 1,5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 2025
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 23.11.2018
Energieausweis gültig bis: 23.11.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 108 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermin:Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!

Anbieterinformationen

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