Tolle 2.RW. mit Terrasse, Gartenanteil, gute Lage, u.v.m. zu verkaufen!

Lagebeschreibung:Das Mehrfamilienhaus steht in einer guten und beliebten Gegend in DD.-Cossebaude. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Objektbeschreibung:Verkauft wird hier eine tolle Eigentumswohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in DD.-Cossebaude befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz.

Die schöne 2.Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat ca. 50m² Wohnfläche und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Das große Wohn/-Esszimmer mit ca. 21,5m² Wohnfläche bietet gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist separat und hat ca. 4,5m² Wohnfläche. Der Terrassenzugang erfolgt vom Wohnzimmer aus. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der vor der Terrasse befindliche Gartenanteil gehört zum Sondereigentum der hier angebotenen Wohnung. Die Wohnung ist derzeit Leerstand und wird auch so verkauft. Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Abstellraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im WM-Raum. Die Wohnung ist saniert und verfügt über eine zweckmäßige und zeitgemäße Ausstattung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Haftung & ProvisionshinweisBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 5,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 2,50% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis. In diesem Fall teilen sich Verkäufer & Käufer die Provision. Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis.BesichtigungstermineFür eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen. Tel. 0351/ 278 111-56Fax: 0351/ 278 111-79Funk: 0173/ 596 99 89 E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de Mit freundlichen Grüßen Immobilienmanagement B. Knitsch GmbHStichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister