Vermietete, großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Düren mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso das Dürener Stadtzentrum. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und die überregionalen Verkehrswege bequem erreichbar.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich auch ideal als Gästezimmer eignet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 670,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,00 €.

Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiteren infrastrukturellen Angeboten.

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* Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
* Baujahr 1984
* Massive Bauweise
* Wohnfläche ca. 86,34 m²
* Badezimmer mit Dusche, modernisiert 2020
* Gäste-WC, modernisiert 2020
* Kunststofffenster, 2-fach verglast
* Manuelle Rollläden vorhanden
* Laminat als Bodenbelag
* Elektrik aus dem Jahr 1984 mit FI-Schalter
* 1 Kellerraum vorhanden
* 1 Außenstellplatz vorhanden
* Kaltmiete: 670 €
* Hausgeld: 319 €

SonstigesBei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Stanimira Georgieva
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

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www.parmaimmobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1