Wow: Appartement nähe UNI - Terrasse & Tiefgarage!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Scheidt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität des Saarlandes. Besonders der Scheidterberg gilt als gepflegte Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern in einer grünen Umgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Hochschulangehörige besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Scheidt sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in die Saarbrücker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A6 und A623 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern, Mannheim, Luxemburg und Frankreich.

Zahlreiche Wald- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten prägen den hohen Erholungswert des Stadtteils. Die naturnahe Umgebung schafft eine hohe Wohnqualität und macht Scheidt zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu verzichten.

Sofort Besichtigung starten mit unserem 3-D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/lIvN

(Link in den Browser einfügen, fertig - ideal am PC

Dieses gepflegte Appartement in Uni-Nähe befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.

Die schöne Küchenzeile bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das **attraktive, hochwertig modernisierte Badezimmer** mit Anschluss für eine Waschmaschine, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Die eigene, nicht einsehbare Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Lernen im Freien ein - ein echtes Plus für dieses Appartement.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Dieses Appartement verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

TOP-Highlights auf einen Blick

* Studenten-Appartement in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993
* Tiefgaragen-Stellplatz Duplex
* Neuwertige Küchenzeile
* Modernisiertes, attraktives Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Eigene, nicht einsehbare Terrasse
* Gasheizung
* Ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage
* Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld als monatliche Vorauszahlung 170 €
* davon entfallen 36,90 € als nicht umlegbare Kosten sowie 19,25 € als Rücklage

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SonstigesDie Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen.

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