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Cockpit Immobilie

Traumhafte Behaglichkeit unterm Dach

Rohdachboden in 85579 Neubiberg mit 67 m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

85579 Neubiberg

Klaus Markreiter Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
309 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom im notariell beglaubigten Kaufvertrag ausgewiesen Kaufpreis. Mit dem Eigentümer besteht ein gleichlautender Makleralleinauftrag.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
25.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85579 Neubiberg

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Neubiberg liegt im südlichen Landkreis München und grenzt direkt an die Hauptstadt. In das Stadtzentrum von München kommen Sie von Neubiberg mit der S.Bahn in weniger als 20 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle ist in 10 Minuten zu erreichen. Alternativ fährt auch ein Bus von der dire…
Neubiberg liegt im südlichen Landkreis München und grenzt direkt an die Hauptstadt. In das Stadtzentrum von München kommen Sie von Neubiberg mit der S.Bahn in weniger als 20 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle ist in 10 Minuten zu erreichen. Alternativ fährt auch ein Bus von der direkt vor der Haustür liegenden Bushaltestelle zur S-Bahn oder zur U-Bahn, Haltestelle ist Neuperlach. Von dort kommt man auch rasch ins Zentrum.
Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Gastronomie ist reichlich vorhanden in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehr Informationen über Neubiberg erfahren Sie unter www.neubiberg.de


Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Immobilie mit Charakter und besonderer Arch…
ObjektbeschreibungDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Immobilie mit Charakter und besonderer Architektur suchen.
Ein Stellplatz in der sanierten Tiefgarage steht zum Erwerb zur Verfügung.RaumaufteilungEin Zuhause, das Raum zum Atmen gibt.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung begeistert mit einer beeindruckender Raumhöhe, einem offenen Dachstuhl und lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der sonnige Balkon mit dem Blick ins Grüne schafft einen Rückzugsort über den Dächern - ruhig, hell und mit unverwechselbarem Loft-Charakter.

Die Wohnung vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf besondere Weise.
Die Deckenhöhe von bis zu 3,90 m in Verbindung mit dem weiß lasierten Dachstuhl verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Weite und ein großartiges Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon mit grünem Ausblick . ideal für entspannte Stunden oder den Ausklang des Tages.
* Loftartiges Wohnen im Dachgeschoss
* Deckenhöhe bis 3,90m
* Offener, weiß lasierter Sichtdachstuhl
* Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* Tiefgaragenstellplatz ( optional )
* Gepflegter Gesamtzustand
* Ruhige Wohnanlage ohne Reparaturstau

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-803-208 | SIP-ID: 25KZRA3X87ND

PLZ
85579
Ort
Neubiberg
Verfügbar ab
2026-06-01
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Boden
Parkett, Stein
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2022
Energieausweis gültig bis
19.07.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja

Weitere Informationen

StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister
StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Klaus Markreiter Immobilien

Alpenrosenstr. 6, 83666 Waakirchen