Einfamilienhaus mit großem Garten

Die Stadtholzstraße liegt oberhalb der Salzufler Straße und verbindet Herford mit Bad Salzuflen. Busse fahren hier regelmäßig, und zur Autobahn A 30 sind es wenige Fahrminuten.

In der Stadtholzstraße in Herford präsentiert sich dieses massive Bauwerk aus dem Jahr 1911, das zahlreiche Modernisierungen erfahren hat. Diese großzügige Immobilie bietet auf 152 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit einem ruhigen Garten, der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein eigener Stellplatz zur Verfügung, was den Alltag erleichtert. Der Keller lädt mit seiner eigenen Sauna zum Relaxen ein und die beheizten Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das im Garten gelegene Gartenhaus, das momentan als Büro genutzt wird – ein flexibler Raum für Arbeiten oder Kreativität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, alle lebensnotwendigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen, einschließlich nahegelegener Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien von Vorteil ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss sowie einen eigenen Brunnen, was den modernen Wohnkomfort abrundet.

Im Jahr 2001 wurden sowohl die Heizungsanlage als auch die Fenster mit hochwertigen Kunststoffrahmen erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich fand im Jahr 2010 eine umfassende Renovierung des Bades im Dachgeschoss statt, während beide Garagentore ebenfalls erneuert wurden. Die Installation einer überdachten Terrasse im Jahr 2020 hat die Außenbereiche weiter aufgewertet und lädt dazu ein, die frische Luft in einer geschützten Umgebung zu genießen. Aktuell wurde 2023 in ein stilvolles Gartenhaus investiert, das nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Ort für entspannte Tage im Freien optimiert. Des Weiteren wurde das Terrassenpflaster überarbeitet und das Bad im Erdgeschoss auf den neuesten Stand gebracht, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu gewährleisten.

Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen, da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer, die der Makler nicht auf Korrektheit prüfte.