Neuer Preis / Wohn- und Geschäftshaus

Sebnitz mit seinen Ortsteilen liegt am Tor zur Sächsischen Schweiz, besitzt den Status einer großen Kreisstadt und ist Kommune des Jahres 2016. Die Entfernung zum Nationalpark beträgt weniger als 1 km Luftlinie. Sebnitz verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie einen Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus sind ebenfalls im Ort vorhanden. Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer attraktiven Randlage von Sebnitz. Es wurde ca. 1839 errichtet und um das Jahr 2012 umfassend saniert. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude inkl. Anbauten, sowie 2 Carportanlagen.Das Objekt ist als Kulturdenkmal gelistet. Im östlichen Bereich des Grundstücks erstreckt sich ein großzügiger, gepflasterter Hof mit Stellplätzen. Die Immobilie eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, die das Objekt weiterhin wie bisher bewirtschaften oder einzelne Teile für den Eigenbedarf nutzen möchten. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde zuletzt als Gasthaus mit großer Hauptwohnung und Ferienzimmern genutzt. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Vollgeschossen in Massivbauweise. Es verfügt über ein Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoß. Alle Räume werden natürlich belichtet. Das Haus verfügt über einen Keller.Im EG befindet sich die Gaststätte und den dazugehörenden Räumlickeiten. Im Obergeschoß befindet sich eine große freiwerdende 6 Raumwohnung mit Dachterasse und 3 Einheiten zur Ferienvermietung.Ein ausbaufähiges großes Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden.Die Möblierung der Ferienwohnungen ist im Preis enthalten.Bei Bedarf kann das Gasthaus zeitnah wieder in Betrieb gehen.RaumaufteilungObergeschoss 220 qm6-Raumwohnung (1 Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wäschezimmer, 1 Ankleidezimmer, große Dachterrasse)1 Ferienwohnung mit separaten Schlafraum, 1 Bad, 1 Wohnküche1 Ferienwohnung mit kombinierten Wohn-/Schlafraum, 1 Bad, 1 Wohnküche1 FerienzimmerErdgeschoss 310 qm3 Gasträume1 Küche3 WC-Räumediverse Abstell- und Lagerräumeteilunterkellert (Gewölbekeller), 4 RäumeDachgeschoß ca. 200 qmWeitere Informationen auf Anfrage. Kaufpreis auf Verhandlungsbasis.

BesichtigungstermineAlle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.Wenn Sie uns per e-mail ihre Kontaktdaten zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.BesichtigungstermineNach Vereinbarung.StichworteZustand: renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, DachbodenSonstiges: frei werdend